Kraków Płaszów
ul. Lipska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

CENA DO NEGOCJACJI

Na sprzedaż własnościowe mieszkanie dwupiętrowe czteropokojowe z dwiema łazienkami o powierzchni 89,6m2 z piwnicą oraz z tarasem i balkonem (nie wliczone w powierzchnię mieszkania) położone na 4 i 5 piętrze.

Mieszkanie położone w Płaszowie, Podgórzu na os. Lipska.

Świetna lokalizacja. W okolicy znajdują się: Lidl, Biedronka, inne sklepy, tereny zielone (ogródki działkowe, wały wiślane, łąki, park, wybieg dla psów), punkty rozrywki dla dzieci i młodzieży (place zabaw, orlik, skatepark) a także wszelkie niezbędne punkty użytkowe tj. bank, poczta, fryzjer, siłownia, stacja paliw. Wszystkie te miejsca dostępne do 5-10 minut piechotą. Niedaleko znajduje się również zalew Bagry, bardzo dobry teren wypoczynkowy w okresie letnim.

Bardzo dobre połączenie z resztą Krakowa przez MPK. Pętla tramwajowo-autobusowa 3-5 minut piechotą. Z pętli jeżdżą 20 (co 7 minut), 11, 125, 123, 158, 221 i nocny 605 - dwa przystanki dalej można się przesiąść na 9 i 50. Dojazd do Dworca/Rynku Głównego komunikacją miejską 15 minut, dojazd na Zabłocie do Krakowskiej Akademii im Frycza Modrzewskiego 10 minut.

Budynek oddany do użytkowania w 1993 roku.

Mieszkanie dwupiętrowe położone na 4 i 5 kondygnacji. Na pierwszym piętrze wchodząc do mieszkania: przedpokój z drewnianymi schodami (pow. ok 9,4m2), po prawej stronie znajdują się kuchnia (ok 2,3x4,5 = 10m2) oraz jeden pokój (11,75m2), po lewej stronie duży pokój dzienny (ok. 20m2) z wyjściem na balkon (3,4m2). Łazienka połączona z toaletą (5,1m2) znajduje się naprzeciwko wejścia głównego. Drugie piętro ma identyczny układ jak pierwsze, tzn. z przedpokoju po prawej stronie jeden pokój (nad kuchnią) i drugi pokój, naprzeciwko wejścia łazienka, natomiast po lewej stronie zamiast dużego pokoju znajduje się taras o takiej samej powierzchni. Okna wychodzą na północ od strony kuchni i południe od strony dużego pokoju/tarasu. Oba piętra posiadają osobne drzwi wejściowe, zatem na drugie można dostać się z pierwszego przez drewniane schody lub bezpośrednio z 5 kondygnacji drzwiami wejściowymi. Indywidualna duża piwnica (7m2) znajdująca się w podziemiu, ponadto wspólna dla mieszkańców klatki wózkownia. Brak windy.

Wspólnota budynku, w którym znajduje się mieszkanie, wykupiła na własność grunt od gminy, dzięki czemu lokatorzy unikają corocznych wysokich opłat za użytkowanie wieczyste.

Parking darmowy na terenie osiedla pod oknami budynku.

Mieszkanie nadaje się do odnowienia bądź do remontu. Okna drewniane niewymienione. Na podłogach parkiety, ewentualnie do wycyklinowania. Na ścianach w przedpokojach boazeria, a w kuchni boazeria i flizy na podłodze oraz jednej ścianie. Obie łazienki całkowicie wyflizowane - w dolnej łazience wanna i toaleta, w górnej prysznic i toaleta oraz pralka. Pokoje malowane bądź z położoną tapetą. Na podłogach na balkonie i tarasie położone płytki. Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane. Czy i ewentualnie które meble i sprzęt miałyby pozostać, to kwestia do indywidualnego ustalenia.

W mieszkaniu znajduje się prąd, gaz oraz ogrzewanie CO. Woda w łazienkach podgrzewana przez piecyki gazowe. Możliwość podłączenia do internetu u wszystkich najpopularniejszych dostawców tj. UPC, Netia, Orange.

Istnieje możliwość ewentualnego podzielenia mieszkania na dwa mniejsze - podział taki w tym przypadku jest znacznie ułatwiony przez obecność dwóch osobnych wejść na oba piętra. W tym celu konieczne jest podjęcie uchwały przez wspólnotę budynku zezwalającej na podział. Właściciel mieszkania daje gwarancję zebrania podpisów u pozostałych lokatorów i podjęcia takiej uchwały.

Mieszkanie z przeznaczeniem dla dużej rodziny lub dla inwestora do podzielenia na dwa mniejsze i wynajem/sprzedaż bądź w całości wynajem na pokoje.

Na zdjęciach kolejno duży pokój, balkon, przedpokój, łazienka, sypialnia następnie na drugim piętrze: przedpokój, łazienka, oba pokoje i taras.

Sprzedawane przez właścicieli bez pośredników. Proszę o kontakt przez nr telefonu. 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 89,60 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1993 roku
• Kraków, Płaszów, ul. Lipska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna drewniane starego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu