Węgrzce
os. Wojskowe
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lub zamienię na większe za dopłatą mieszkanie trzypokojowe o pow. użytkowej 62.97m2, zlokalizowane na parterze w m. Węgrzce, na Osiedlu Wojskowym. Pomieszczenia: 2 sypialnie, pokój dzienny, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (instalacja wod.-kan.), korytarz. Lokal w pełni wykończony i kompletnie umeblowany. Wnętrze charakteryzuje: wysoki strop (ok. 2.65m), ponadstandardowe okna 1.5x1.7/1.6m z nawiewnikami i zamkami (Oknoplast Patinium), widok na trzy strony, parapety granitowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy „C” (Porta). Podłogi wykonane, jako parkiet dębowy i płytki ceramiczne na wylewce wyrównawczej z izolacją, większość ścian działowych wykonana na nowo, w tym sufity podwieszane, oświetlenie LED, ściany nośne oraz pozostałe powierzchnie sufitów skorygowano (prostoliniowość płaszczyzn). W trakcie remontu wszystkie instalacje wewnętrzne (gazowa, wod.-kan., centralnego ogrzewania, elektryczna, teleinformatyczna, antenowa) zostały wykonane od podstaw (w tym kable pod przyszłą instalację alarmową). Centralne ogrzewanie oraz instalacja ciepłej wody zasilana z kotła dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania (Vaillant), w tym przewód spalinowy zbudowany z dwóch rur koncentrycznych ze stali nierdzewnej.

Skład oferty zawiera: mieszkanie jw. o łącznej powierzchni 62.97m2 jw.
Dodatkowo: 2 piwnice o łącznej powierzchni 22.56m2 (więcej zdjęć oraz informacji – na email / telefon) oraz 1/10 powierzchni działki (wspólnota). Wielkość całej działki, na której zlokalizowany jest budynek to powierzchnia 2318m2. Blok zajmuje powierzchnię działki ok. 360m2. Swobodny dostęp do suszarni zlokalizowanej na strychu.

Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym. W przypadku sformalizowania sprzedaży, istnieje możliwość niezwłocznego zamieszkania. Niskie opłaty czynszowe i eksploatacyjne.

Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej (ceramika) wraz z ociepleniem. W roku 2017 wykonany został remont dachu wraz z systemem odwodnienia (rury spustowe, rynny) oraz odnowiono izolację przeciwwilgociową metodą iniekcji hydrofobowej zewnętrznej. Część wspólną bloku stanowi wspomniany wyżej strych. Na zewnątrz budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz znacznej wielkości powierzchnia zielona.

Odległości (w linii prostej):

bank, bankomat - 70m,
przystanek autobusowy (bus) - 100m,
najbliższe sklepy spożywcze, przemysłowy, fryzjer, restauracja, kebab - 150m,
przedszkole, szkoła podstawowa - 200m,
ośrodek zdrowia, poczta - 250m,
kompleks "Atut" m.in. stacja benzynowa, apteka itd. - 300m,
biblioteka, plac zabaw - 350m,
starostwo powiatowe, sklepy budowlane - 450m,
kościół - 700m,
węzeł „Węgrzce” Północnej Obwodnicy Krakowa (w budowie) - 900m,
Kraków Główny - 5.70km.

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do rozmowy i oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,97 m²
• parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 1955 roku
• Węgrzce, os. Wojskowe
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu