Poznań Wilda
ul. Ignacego Prądzyńskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 101 m2 położone przy ul. Prądzyńskiego w Poznaniu
Lokal dwupoziomowy, mieści się na 3 i 4 piętrze w 4 piętrowym budynku z 1998 roku. Mieszkanie w centrum Wildy z pięknym widokiem.

OPIS LOKALU
Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 101 m2 składa się z:
Poziom 1
• salon - 31,60 m2
• garderoba 1 - 2,7 m2 • kuchnia - 10,2 m2
• spiżarnia - 2 m2
• WC - 1,6 m2
Poziom 2
• sypialnia 1 - 8,5 m2 • sypialnia 2 - 12,2 m2 • sypialnia 3 - 12,2 m2 • garderoba 2 - 1,7 m2 • łazienka - 6,3 m2

Do lokalu przynależy:
• miejsce parkingowe w hali garażowej zamykanej na pilota w cenie 35000
Piętro: 3 i 4 w 4 piętrowym bloku z 1998 roku
Ogrzewanie: piec gazowy, zakupiony 25.11.2019r (na gwarancji)
Wystawa okien: wschód i południe
Wysokość czynszu: 650 zł
Standard wykończenia:
• podłogi - panele
• ściany - gładź gipsowa, tynki
• okna - pcv
• łazienka, wc oraz kuchnia - w płytkach

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
• sklepy spożywcze, apteki, restauracje • Łęgi Dębińskie - 500m
• Szkoły
• Kościół
Komunikacja:
• linie autobusowe: 171 przystanek ZNTK w odległości 200 m
• linie autobusowe nocne: 243 przystanek Kosińskiego w odległości 100 m • linie tramwajowe: 2, 9, 10 przystanek Kosińskiego w odległości 100 m

Mieszkanie usytuowane w najlepszym miejscu zarówno dla rodziny jak i w celach inwestycyjnych. Ulica Prądzyńskiego leży w samym centrum Wildy i jest świetnie skomunikowana z każdą częścią Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne sklepy i usługi, Rynek Wildecki, McDonalds oraz piękne miejsce na spacery - Łęgi Dębińskie.
Mieszkanie znajduje się na trzecim i czwartym piętrze, wszystkie pomieszczenia są niezależne i rozkładowe. Z obu balkonów roztacza się piękny widok z dużą ilością zieleni. Klatka schodowa niedawno odświeżona, brak windy w budynku.
Na parterze znajduje się spora garderoba, ustawny salon, toaleta, osobna kuchnia z dużym oknem oraz wydzieloną spiżarnią. Całość stanowi przyjemną przestrzeń mieszkalną z której przechodzimy na drugi poziom, gdzie znajdziemy dwie ustawne sypialnie (w tym jedna z garderobą), mniejszą 3 sypialnie oraz osobną łazienkę z dużą wanną(piec gazowy zakupiony w 11.2020 - na gwarancji)

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i posiada jednego najemcę nieprzerwanie od 10 lat. To świetna okazja dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnych - istnieje możliwość przedłużenia umowy z nowym właścicielem. Alternatywnie czas przekazania mieszkania to 1-2 miesiące od momentu podpisania aktu notarialnego (opcja bez przedłużania umowy pomiędzy nowym właścicielem a dotychczasowym najemcą).

Czynsz wynosi 650 pln. Administrator budynku przeprowadza wszystkie naprawy na bieżąco, stan ogólny budynku b. dobry.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne - 35000 zł
FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe z KW

Oferta bezpośrednio od właściciela, więc Biurom nieruchomości oraz pośrednikom serdecznie dziękuję, proszę nie dzwonić! Kontakt tylko dla zainteresowanych inwestorów!
Zapraszam do kontaktu i składania ofert

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 101 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Poznań, Wilda, ul. Ignacego Prądzyńskiego
• Taras, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu