Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 400 zł na prowizji pośrednika!
14 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 479 000 zł
Opis
Sprzedam bezpośrednio 48-metrowe mieszkanie usytuowane na 3 piętrze (z 3.) w budynku z 2001 roku zlokalizowanego przy ul. Augustynka – Wichury 4, w dzielnicy Krowodrza (okolica Wrocławskiej, Łokietka, Friedleina) w Krakowie.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi: ok. 16 i 13m2
- osobna kuchnia: ok. 9m2 (można przebić się do pokoju 13m2)
- łazienki: ok. 4,5m2
- przedpokoju: ok. 4m2
- balkonu: ok. 3m2 (balkon nie jest wliczony do powierzchni mieszkania)
- przynależna komórka lokatorska na parterze o pow. ok 3m2 (nie jest wliczona do powierzchni mieszkania)
Stan:
Mieszkanie jest odmalowane. W lutym zostały zamontowane nowe okna plastikowe. W pokojach znajduje się parkiet w dobrym stanie (widać tylko wytarcie, gdzie stała szafa), nie trzeba cyklinować – wystarczy nowy lakier. Wystarczy odświeżenie żeby się wprowadzać. Dla bardziej wymagających konieczna będzie wymiana drzwi wewnętrznych (zewnętrzne są solidne, antywłamaniowe) i remont przedpokoju i łazienki, bo na nich najbardziej widać znak czasu.
Budynek:
20-letni budynek 3-piętrowy. Właściwie utrzymany i administrowany.
Lokalizacja:
Chyba najmocniejszy aspekt tego mieszkania. W pobliżu znajduje się oczywiście potrzebna na co dzień infrastruktura handlowo-usługowa, ale w zasięgu spaceru mamy Nowy Kleparz, Galerię Krakowską, Rynek Główny osiągniemy w 20minut, chyba, że skorzystamy z komunikacji miejskiej, bo przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w rozsądnej odległości od mieszkania.
Eksploatacja:
- ogrzewanie miejskie (zaliczka w czynszu) - opomiarowane
- ciepła woda z piecyka gazowego
- licznika gazu, prądu, wody i ogrzewania na klatce schodowej
- czynsz administracyjny ok. 400zł
Pośredników zapraszam wyłącznie z klientami.
Nie wyrażam zgody na publikację zdjęć, ani opisu na portalach.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów KC.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
- Kraków, Krowodrza, ul. Antoniego Augustynka-Wichury
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu