Świdnica
ul. Bobrzańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania atrakcyjny budynek nad Zalewem w Świdnicy

Więcej na W_W_W_SPRZEDAM_DOBRY_DOM_PL (strona prywatna)

Lokalizacja: Osiedle Słowiańskie nad Zalewem, ul. Bobrzańska 22

Powierzchnia działki: 677 m2

Działka narożna, 2 osobne wejścia, zadbany ogród z oczkiem wodnym

parking dla 2-3 samochodów, brama przesuwana

Powierzchnia domu: 308 m2

Materiał: cegła max, Dach: dachówka, okna: PCV

Rok budowy / rozbudowy: 1991/2006

Budynek w ciągłej eksploatacji, aktualnie pełni funkcje pensjonatu, ogrzewany

Ogrzewanie: gazowe miejskie (3 piece 2-funkcyjne z osobnymi licznikami)

Przeznaczenie: wielopokoleniowy dom jednorodzinny lub

dom jednorodzinny z (dochodowym) pensjonatem lub

dom dla 2 rodzin z możliwością podziału fizycznego

Budynek główny: 8 pokoi, 5 łazienek, 3 kuchnie, 2 tarasy, osobne wejście, osobne liczniki

Część dobudowana: 2 pokoje, salon, kuchnia, łazienka, toaleta, taras, osobne wejście, osobne liczniki (na planie oznaczona kolorem żółtym)

Forma prawna: własność

Zadłużenie, kredyt: brak

Księga wieczysta: SW1S/00016259/1

DANE SZCZEGÓŁOWE

Działka (243-2354) o pow. 610 m2 + działka (244/2-2356) o pow. 67 m2, łączna pow. działki 677 m2

Budynek 221.65 m2 + 46,5 m2 dobudówka + 40 m2 pomieszczenia piwniczne = łącznie 308,15 m2

Więcej zdjęć, informacji, dokumentów na w_w_w_Sprzedam_Dobry_Dom_pl

Atrakcyjna lokalizacja w najwyższym punkcie Osiedla Słowiańskiego

nad Zalewem "Witoszówka" w Świdnicy.

Ceniona dzielnica, spokojna okolica, wygodny parking.

W pobliżu tereny rekreacyjne, spacerowe.

ODLEGŁOŚCI

Rynek - pieszo 2,0 km (20 min), samochodem 3,3 km (6 minut)

Sklep spożywczy Żabka - 200 m

Kawiarnia Bako - 150 m

Przystanek autobusowy - 400 m

Szkoła podstawowa - 1,1 km

Szkoła średnia - I Liceum Ogólnokształcące - 1,2 m

Szkoła średnia - Technikum Elektryczno-Budowlane - 1,2 m

Budynek wielokondygnacyjny o powierzchni ok. 308 m2

idealny na wygodne mieszkanie willowe 80 m2 + taras

Budynek wyposażony jest we wszystkie media: gaz, energię elektryczną, wodę, kanalizację, internet.

Technicznie w 100% jest sprawny, w stałej eksploatacji, wymaga dostosowania do własnych potrzeb.

+ funkcja użytkowa na cele biznesowe

np. pracownie, biura, usługi noclegowe,

(aktualnie cały budynek zajęty przez stałych najemców!).

W ciągu 28 lat prowadzono tu wiele rodzajów działalności, tj.:

biura, pracownie, produkcję dziewiarską, sklep, pensjonat.
Możliwy podział fizyczny na 2 niezależne mieszkania willowe

lub wykorzystanie na potrzeby dużej rodziny.

Proponowana przez sprzedającego cena wynosi

695.000 ZŁ

Podana cena nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawnych.

WARTOŚĆ RYNKOWA?

W ocenie sprzedającego cena jest bardzo atrakcyjna.

Sprzedający jednak rozumie, że tzw. "wartość rynkowa"

to kwota jaką zdecydowany kupujący jest gotowy zapłacić,

a nie kwota wskazana pierwotnie przez sprzedającego,

czy też kwota rzeczywiście poniesionych wydatków.

DLATEGO ZAWSZE OSTATECZNĄ CENĘ OKREŚLA KUPUJĄCY

KONTAKT bezpośredni z właścicielem

ŚWIDNICA, UL. BOBRZAŃSKA 22

Tadeusz Łopacki

• ul. Bobrzańska, Świdnica, powiat świdnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 308 m², 10 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 677 m², długość działki: 30 m, szerokość działki: 25 m, wymiary działki: Działka narożna
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu