Sampława

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Stylowy stuletni dom z niepowtarzalnym klimatem - siedlisko po kapitalnym remoncie, zlokalizowane w gminie Lubawa, na kolonii wsi w południowo-zachodniej części województwa warmińsko – mazurskiego. Siedlisko składa się z wyremontowanego domu z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej około 150m2 oraz budynku gospodarczego 70 m2 (wymieniony i ocieplony dach, wstawione okna) oraz pozostałości po budynku gospodarczym. Dom jest po kapitalnym remoncie, składa się z salonu z kominkiem otwartym o powierzchni około 25 m2, kuchni z jadalnią około 30m2 oraz zachowanym starym piecem . Kuchnia w pełni wyposażona. W przedpokoju, łazience i części kuchni jest ogrzewanie podłogowe. Łazienka o powierzchni około 9m2 z wolnostojącą wanną i możliwością zamontowania prysznica. Na I piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajduje się jest sypialnia, łazienka z prysznicem oraz wolna przestrzeń do samodzielnego zagospodarowania. Po obydwu stronach domu są tarasy, z których można podziwiać wschody i zachody słońca. Grube mury domu zapewniają przyjemny chłód w lecie i zdrową cyrkulację powietrza. Piwnica składa się z 2 pomieszczeń, gdzie znajduje się m.in piec CO na eko groszek. Dom urządzony jest w stylu scandi loft z elementami vintage, sprzedawany jest z całym wyposażeniem m.in perskim dywanem, meblami i dekoracjami. Budynek gospodarczy ( z czerwonej cegły) ma w podstawie ok 70m2 i bezpośrednio sąsiaduje z domem - istnieje możliwość zaadoptowania budynku na potrzeby mieszkalne. Siedlisko położone jest na działce o powierzchni 25000m2 ( 2,5 ha) i graniczy z linią brzegową ( około 200m) rzeki Sandeli, która stanowi dorzecze rzeki Drwęcy. Na odcinku rzeczki przy domu są naturalne spiętrzenia, dzięki czemu szum rzeczki roztacza się na najbliższą okolicę. Starodrzew rosnący na działce przy rzece tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Grunt jest utrzymany w kulturze rolnej (górna część działki jest obecnie użyczona sąsiadowi pod rolę).Na działce rośnie starodrzew owocowy - jabłka , śliwka, gruszka i wiśnia. Przed domem istnieje możliwość wykorzystania wgłębienia i zagospodarowania tego miejsca na staw. Warto dodać, że niegdyś istniała tutaj turbina wodna i nadal istnieje możliwość zrobienia mini elektrowni wodnej na własne potrzeby. Teren siedliska jest otwarty, dzięki czemu na działce można spotkać jelonki, sarenki, zające, liski I inne dzikie zwierzątka. Na terenie działki znajdują się stare mury, baseny do kiszenia, ruiny, które w interesujący i klimatyczny sposób można zaadoptować wg własnej koncepcji. Doskonałe miejsce na agroturystykę. Obecni właściciele chronią środowisko i dbają o to, by teren był wolny od zbędnych chemikaliów. Atutem nieruchomości są przepiękne wschody i zachody słońca, cisza i spokój, szum rzeczki i koncert ptaków do wieczora, jednym słowem raj na ziemi. Ze względu na ogromny potencjał siedliska, jest ono idealnym miejscem by prowadzić wygodne życie, jednocześnie rozwijając je i realizując własną wizję tego miejsca. Oferta obejmuje także działkę położoną ok 7 km w odległości od siedliska, w starym dorzeczu Drwęcy. Działka jest w części pozostałością rzeki. Położona jest we wsi Rodzone gmina Lubawa powiat Iława i ma powierzchnię ok 8 000 m2, numer 483/1 , link poniżej :

Zainteresowanych prosimy w kontakt telefoniczny. Możliwość obejrzenia siedliska tylko po wcześniejszym ustaleniu terminu.

• Sampława, gmina Lubawa, powiat iławski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 150 m², 2 pokoje, wybudowany w 1920 roku
• Działka 33000 m² (3.3 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu