Nieruchomość z potencjałem, wymaga ewentualnego odświeżenia, wokół zabudowa jednorodzinna, cicha i spokojna okolica. Dom może służyć jako budynek mieszkalny, biurowy, pod prowadzenie działalności gospodarczej lub zostać przebudowany na niezależne mieszkania. Sprzedaż na fakturę VAT. Nieruchomość jest sprzedawana z powodu likwidacji firmy.
Dom wolnostojący znajduje się w Leśnicy, ul. Skoczylasa. Powierzchnia użytkowa domu 437 m2. Powierzchnia działki 730m2. Przed budynkiem znajduje się parking.
Budynek powstał w 1997 roku przeznaczony częściowo jako biurowy, z częścią mieszkalną. W 2006 roku pełnił funkcję siedziby firmy, część mieszkalna również pełni funkcję biurową.
Dom składa się z trzech kondygnacji użytkowych:
Piwnica i garaż : serwerownia, kotłownia, garaż, lokal użytkowy, pokój biurowy, 2 pomieszczenia które mogą być połączone z lokalem lub służyć jako spiżarnie, łazienka.
Wysoki Parter : hol wejściowy, 3 pokoje biurowe, salon z tarasem, kuchnia, łazienka, WC,
I piętro (poddasze użytkowe): 2 pokoje, 2 pokoje z balkonami, WC, Antresola.
Cała nieruchomość składa się z 23 pomieszczeń:
15 pokoi ( o powierzchni: 9 m2, 16m2, 10m2, 47m2, 32m2, 12m2, 14m2, 11m2, 14m2, 23m2, 32m2, 14m2)
2 łazienek
2 WC
antresola ( 70m2)
taras (52 m2)
2 balkony ( razem 17 m2)
Lokalizacja
Sklepy spożywcze ( Biedronka, Aldi, Lidl) - 1 km
Apteka - 1 km
Bank PKO - 1 km
Dworzec kolejowy Wrocław Leśnica - 500 m
Pętla tramwajowo-autobusowa w Leśnicy - 400 m
Park Złotnicki, rzeka Bystrzyca - 550 m
Stadion Wrocław - 6,5 km
Autostradowa Obwodnica Wrocławia - 6 km
Port Lotniczy - 6,6 km
Informacje o budynku
Dom posiada instalację gazową - ogrzewanie gazowe zapewnia kocioł Viessman. Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą kotła Viessman (zbiornik buforowy na cwu). Budynek posiada w całości okablowanie strukturalne oraz pomieszczenie serwerowni.W budynku znajduje się centrala telefoniczna firmy Lucent. Instalacja elektryczna trójfazowa.Podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Fundamenty 1,2 m poniżej poziomu terenu z betonu B15 zbrojone podłużnie. Ściany przyziemia z betonu B15 gr 20 cm ocieplane styropianemi okładziną z cegieł klinkierowych. Ściany zewnętrzne parteru wykonane z pustaków ceramicznych ,,Max" kl.100 +styropian+cegła 12cm. Ściany wewnętrzne parteru z cegły pełnej kl.100 gr. 25 cm. Stropy żelbetowe wylewane na mokro z betonu B15. Dach o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej. Krokwie drewniane, płatwie stalowe oparte na ścianach. Schody zewnętrzne betonowe z betonu B12 ze zbrojeniem przeciwskurczowym obłożone płytkami klinkierowymi. Schody wewnętrzne obłożone drewnem dębowym. Posadzka na całej powierzchni przyziemia TERAZZO z możliwością wielokrotnego szlifowania z polerowaniem o łącznej powierzchni ok.190 m2.
Okna drewniane mahoniowe Westwood. Drzwi wejściowe mahoniowe. Taras o powierzchni 54 m2 wyłożony naturalnymi płytkami klinkierowymi CORCYLIUS, drzwi tarasowe rozsuwane mahoniowe. Garaż w bryle budynku. Okna połaciowe VELUX. Dach pokryty dachówką betonową. Kominy z cegły klinkierowej.
- ul. Władysława Skoczylasa, Wrocław Leśnica
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 437 m², 15 pokoi, wybudowany w 1997 roku
- Działka 730 m²
- Budynek w stanie do odświeżenia
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
