Lublin Węglin
ul. Gęsia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,15 m2, na ostatnim – 3. piętrze w budynku z windą z roku 2013. Bardzo przestronny i jasny, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, zawiera wiele udogodnień i luksusowych rozwiązań: zmiękczacz wody filtrujący wodę w całym mieszkaniu (woda zmiękczona i oczyszczona nadająca się do picia), klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w salonie kąpielowym na drugim piętrze, przestronna garderoba „walk – in – closet”, inteligentny system sterowania centralnym ogrzewaniem.

Apartament podzielony jest na strefę prywatną znajdującą się na drugim piętrze – garderoba, sypialnia, duży salon kąpielowy: dwie umywalki, dwuosobowa wanna, toaleta, dwuosobowa kabina prysznicowa. Ze względu na ustawienie okien oraz duży metraż sypialni i łagodne skosy, istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje. Druga część mieszkania to przedpokój z miejscem na szafę, druga łazienka, dodatkowy pokój oraz duży salon z balkonem z miejscem na aneks kuchenny z wyspą. Ze względu na duży metraż oraz ustawienie okien, istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu.

Mieszkanie wykończone jest materiałami najlepszej jakości: panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności, ściany pokryte farbą lateksową i antyalergiczną Beckers, obie łazienki zaprojektowane w skandynawskim stylu – drewno, biel, grafit. Dodatkowo, dzięki użytym materiałom takim jak: fuga z dodatkiem srebra (antypleśniowa), kabiny prysznicowe ze szkłem pokrytym powłoką Anti-Calc, podwieszane sedesy, łazienki są bardzo funkcjonalne i łatwe do utrzymania w czystości.

Mieszkanie od jego zakupu użytkowane było sporadycznie, gdyż właściciele mieszkają na stałe za granicą.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2.90 m2, do mieszkania przynależy bezpłatne miejsce parkingowe pod blokiem. Dodatkowo - możliwość kupna garażu, największego w budynku - 20 m2 w cenie 80 000 zł. Garaż posiada oddzielny akt notarialny.

Bardzo dużą zaletą apartamentu jest jego koszt utrzymania. Bardzo niski czynsz tj. 330 zł/m-c ( ze względu na kwalifikację poddasza w akcie notarialnym jako tzw. powierzchnię wentylowaną, która zwolniona jest z opłaty czynszowej) Wszystkie dodatowe opłaty, ze względu na zastosowanie inteligentnych rozwiązań, ograniczone zostały do minimum.

Lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi, plac zabaw pod blokiem, blisko przedszkola, żłobek, przychodnia, sklepy, przystanek autobusowy. Osiedle zamknięte.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 106,15 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Lublin, Węglin, ul. Gęsia
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu