Chróścina
ul. Ogrodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny położony w Chróścinie Opolskiej, w nowej części Chróściny (Chróścina-osiedle)-od strony Wrzosek, 100 m od Mechnic i 500 m od granic Opola. Dom usytuowany na bardzo ładnym, zadbanym osiedlu domków jednorodzinnych, w bardzo atrakcyjnym miejscu osiedla, w odległości 20 m znajduje się kompleks sportowy ogólnodostępny: korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki, siłownia, plac zabaw.

W pobliżu komunikacja miejska - dwie linie autobusowe MZK - nr 5 i 16 (500m), PKP (300m) i PKS (200m).

Dom w idealnym stanie, bardzo ładnie urządzony w środku, z przepięknym dużym ogrodem, z dużą ilością nasadzeń, placem zabaw i dużym domkiem ogrodowym (wykorzystywanym na przechowywanie m. in. sprzętu ogrodniczego). Dom posiada system alarmowy wraz z ochroną.

Parter: salon (40m2) podzielony na dwie strefy - telewizyjną i gościnną,
na podłodze deski sosnowe, podwieszane sufity z oświetleniem;
kuchnia (25m2) z ogrzewaniem podłogowym, podwieszane sufity z oświetleniem, zabudowa kuchenna z kamiennymi blatami, sprzętem AGD firmy Siemens i zabudowaną lodówką Liebher oraz wiatrołap z podgrzewaną podłogą wyłożoną kaflami.

Półpiętro: pokój łazienkowy (20m2) z wanną usytuowaną na środku, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, toaletą i bidetem, podwieszany sufit z oświetleniem.

I piętro: trzy sypialnie z garderobami o łącznej powierzchni 100 m2.
Największa sypialnia (ok. 35m2) posiada klimatyzację, duży taras. W sypialni pozostają zabudowane szafy.

Druga z sypialni (ok. 30m2) posiada również garderobę, w garderobie pozostają zabudowy.

W trzeciej sypialni (ok. 20m2) możemy pozostawić narożnik, meble kwestia uzgodnienia.

Strych o powierzchni ok 50m2 do zagospodarowania.

Piwnica (20m2) w której obecnie znajduje się pralnio-suszarnia, pozostają w niej szafki.

Garaż dwustanowiskowy (40 m2) z bramą otwieraną automatycznie na pilota - HÖRMANN, w garażu pozostaje szafa z przesuwnymi drzwiami i szafki.

Dom jest wykonany z wysokiej klasy materiałów, dach pokryty dachówką firmy BRAAS. Dom bardzo dobrze ocieplony, posiada 4 źródła ciepła:
1: nowy piec gazowy kondensacyjny (gazociąg) - obecnie używany do ogrzewania domu i wody, bardzo ekonomiczny,
2: piec na eko-groszek,
3: piec elektryczny.
4: kominek z rozprowadzeniem ciepła na górę domu.

Niskie koszty utrzymania domu.

Podjazdy, ścieżki przed domem i koło domu, otoki wokół całego ogrodu wykonane z kostki granitowej, automatyczne włączanie oświetlenia przed domem.

We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe elektryczne i manualne, kamienne parapety zewnętrzne i wewnętrzne.

Dom do zamieszkania bez wnoszenia żadnych nakładów finansowych.

Pozostawić możemy sprzęt ogrodowy - m.in. kosiarkę, zestaw do podlewania.

Gorąco polecam.

Cena 649 000 zł do niewielkiej negocjacji.

Osobom zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć e-mailem.
Dodatkowych informacji udzielę pod numerem tel.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

• ul. Ogrodowa, Chróścina, gmina Dąbrowa, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 5 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu