Kopanino
ul. Kalinowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję nowo wybudowany, parterowy dom pod Toruniem, położony na działce o powierzchni ponad 3000 m2, z możliwością jej podziału na dodatkową inwestycję, np. pod działalność gospodarczą czy zbudowanie drugiego domu. Nieruchomość jest usytuowana w malowniczej i spokojnej okolicy. Widok z okien salonu, jadalni oraz dwóch pokoi rozpościera się na las.
Dom jest w stanie do wykończenia, niepodpiwniczony, z możliwością adaptacji poddasza.
Dom powstał na podstawie projektu "Dom w Amarantusach 2", z indywidualnymi zmianami w projekcie, dotyczącymi wielkości domu, ilości pomieszczeń oraz zmianą stolarki okiennej.
Do budowy domu zostały użyte wysokiej klasy materiały, m. in. płaska dachówka ceramiczna Meyer Holsen Piano, pustak ceramiczny Porotherm Dryfix, strop Czamaninek, okna energooszczędne, trzyszybowe, kolor obustronny antracyt gładkie profil VEKA SOFTLINE 82 4/18/4/18/4 U=0,5. Okno w salonie oraz w jednej sypialni przesuwne typu HS, w pozostałych pomieszczeniach okna podwójne balkonowe o tych samych parametrach.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, również w garażu, w kotłowni i w pomieszczeniu gospodarczym.
W salonie, holu, wiatrołapie, jadalni oraz kuchni położone są płytki Tubądzin Torano Grey Lap 80x80.
Ściany w pomieszczeniach są pokryte wysokiej jakości farbami. Do wykończenia mniejszej łazienki zostały zakupione wszystkie materiały wg projektu załączonego na zdjęciu. Posiadam również projekt salonu kąpielowego, widoczny na zdjęciach. Zostały również wpłacone zaliczki na drzwi wewnętrzne oraz panele podłogowe do wszystkich pomieszczeń.
Dom posiada pełną instalację elektryczną wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku, umożliwiającą podłączenie wszystkich urządzeń w "Inteligentny Dom", światłowody, kable antenowe, sieciowe, głośnikowe w sufitach. Instalacja została zaprojektowana w sposób umożliwiający pełną swobodę podczas instalacji oświetlenia, monitoringu oraz pozostałych urządzeń elektronicznych. Dom zintegrowany jest z dużym, dwustanowiskowym garażem, wyposażonym w bramę automatyczną.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację odkurzacza centralnego.
Ogrzewanie domu jest przystosowane do instalacji pompy ciepła. Dom jest dodatkowo przystosowany do podgrzewania wody w basenie zewnętrznym oraz do awaryjnego zasilania prądem z agregatu prądotwórczego. Możliwość uzyskania dotacji do 90% na pompę ciepła.
Nieruchomość położona w odległości ok. 10 km od centrum Torunia, 300 m od przystanku autobusowego MZK.
Dom posiada duży salon (41m2), kuchnię (13m2), jadalnię (13m2), dużą sypialnię (32m2), z oddzielną garderobą (7 m2), pokój (21m2), pokój (14m2), duży salon kąpielowy, łazienkę, hol, wiatrołap, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż.
Dom budowany był do użytku własnego, jednakże z powodów osobistych, wystawiony jest na sprzedaż.


Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!
Wszelkich, dodatkowych informacji udzielę osobom zainteresowanym.

• ul. Kalinowa, Kopanino, gmina Lubicz, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 3009 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu