Wrocław Kozanów
ul. Pałucka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wrocław - Fabryczna, Kozanów górny, niska zabudowa, wysoki parter.

Pomieszczenia: (łącznie 57,7 mkw)

Salon - 23mkw
Sypialnia 1 - 10mkm
Sypialnia 2 - 9 mkw
Kuchnia (z minijadalnią) - 7 mkw
Łazienka - 4mkw
Toaleta - 1,5 mkw
Komunikacja -2,2 mkw
Taras - 18 mkw
Komórka lokatorska 5mkw

Dodatkowo druga piwnica ogrzewana 10mkw do użytku na wyłączność.

Wózkownia i rowerownia do uzytku wspólnego.
Woda/Gaz/Ogrzewanie miejskie
Internet - światłowód
Prąd - instalacja w miedzi
Czynsz 500zł (2os.) - (woda, ogrzewanie, gaz, wywóz odpadów).
Piony wodne i kanalizacyjne wymienione w całym budynku.
Wyżej położona część Kozanowa, mieszkanie mimo iż jest to parter (wysoki) nie zostało zalane podczas powodzi.
Mieszkanie spółdzielczo - własnościowe (wydzielona księga wieczysta).

Mieszkanie słoneczne dwustronne ok północ południe, doskonały rozkład, w cichej i spokojnej okolicy, bardzo blisko parku i terenów zielonych, brak hałasów z głównych ulic.

Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego.

Świetne dla młodej, osoby, małżeństwa, rodziny z dziećmi. Dzięki świetnemu rozkładowi jest to mieszkanie "z gumy" które zaspokoi potrzeby nawet 4/5 osobowej rodziny. Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane, wymienione grzejniki, mozaika w salonie i w pokoju dziecięcym odnowiona, pokoloryzowana na delikatnie szarą barwę. Okna plastikowe, toaleta i Łazienka po generalym remoncie, kuchnia z 2 osobową mini-jadalnią na wysokim blatem, zmywarką. Dwie duże podwójne szafy komandor w korytarzu i jednej z sypialni. Salon przestornny, jasny, otwarty moze byc podzielony na część jadalną i wypoczynkową. Taras w okresio wiosna-lato-jesień, pełni rolę 4-go pokoju. Posiada rozwijaną markizę dająca cień na niemalże całej powierzchi tarasu, i dodaje prywatności. Pokryta sztuczną trawą, jest dobrym miejscem do odpoczynku, rozmowy, czy nawet pracy lub zjedzenia wspólnego śniadania / kolacji.

Choć mieszkanie nie ma miejsca parkingowego, to miejsc postojowych przy budynku jest na tyle, że nawet w zimie można bez problemu zaparkować.

Na osiedlu jest cała niezbędna infrastruktura, sklepy, punkty usługowe, 2 szkoły podstawowe, przedszkole 100 m od domu, żłobki prywatne, i miejskie. Dużym atutem Kozanowa jest brak "ścisku" zabudowania są od siebie w pewnej odległości, sporo jest trawników, placów zabaw, drzew. Bliskość Parku Zachodniego, i terenów spacerowych nad Odrą, sprawia, że można tu wypocząć. Centra sportowe - Basen Orbita (10 minut), Centrum Tenisowe (5 minut), świetne tereny do jazdy rowerem wzdłóż Odry, w Lesie Rędzińskim u ujścia Ślęzy oraz zatoka żeglarska przy Moście Millenijnym.

Największym atutem Kozanowa, jest świetne skomunikowanie z innymi częściami miasta, wyjazd z osiedla samochodem jest płynny nawet w godzinach szczytu, blisko jest do AOW oraz obwodnicy sródmiejskiej. Ścieżki rowerowe w każdym kierunku w stronę Rynku i Placu Grunwaldzkiego. Komunikacja miejscka dociera bezpośrednio do większości punktów w mieście.

Autobusy 2 min do przystanku (C, 127, 106, 104), tramwaje 7 min (31, 32).

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie pokażemy ci mieszkanie i opowiemy o nim więcej, odpowiemy na twoje pytania.

Kasia i Maciek

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,70 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1990 roku
• Wrocław, Kozanów, ul. Pałucka
• Taras, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu