Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 400 zł na prowizji pośrednika!
14 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 480 000 zł
Urocze, słoneczne dwupoziomowe mieszkanie o pow. 66,84m2 (powierzchnia po podłodze) - znormalizowana powierzchnia użytkowa (bez części skosów i powierzchni pod schodami: 54,36m2). Ostatnie, 4. piętro w odnowionej kamienicy z 1936 roku.
Ostatnie z 4 mieszkań (3 już sprzedane).
STAN
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim rozszerzonym (m.in. zawiera piec 2-funkcyjny gazowy, wewnętrzne schody drewniane). Własne niedrogie ogrzewanie gazowe (CO i ciepła woda) nowoczesnym piecem 2-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania (bezpieczny). Powstało w rezultacie przebudowy strychu w przedwojennej kamienicy przy wykorzystaniu nowych nowych technologii.
Okna fasadowe drewniane 3-szybowe. Markizy Velux na pokojowych oknach dachowych.
Niski czynsz w wysokości niecałe 300zł/mc.
Cała kamienica jest po remoncie, m.in. instalacja elektryczna, ppoż, klatka schodowa, elewacja. Oznacza to, że przez dłuższy czas nie powinno być podwyżki czynszu z tytułu potrzeb remontowych. Dobrze wyciszone (gruba płyta nośna, cegła silikatowa akustyczna między lokalami)
OKOLICA
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, 3 min do pętli tramwajowej, z której w 12 min dojedziemy na pl. Bankowy. Blisko do centru biznesowego Koneser, 3 minuty do parku Michałowskiego. Kilka minut piechotą do Wyższej Szkoły Menedżerskiej. Duży potencjał na wynajem.
Sprzedaż przez firmę, cena zawiera VAT, brak PCC.
Niektóre zdjęcia to wizualizacja komputerowa.
Pośrednikom dziękuję.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,84 m²
- 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 2020 roku
- Warszawa, Praga-Północ, ul. Grajewska
- Aneks kuchenny
- Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu