Żółwin

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną w Żółwinie, nieopodal miasta - ogrodu Podkowy Leśnej

Działka położona jest w nowej dzielnicy domów jednorodzinnych.

Dzięki drodze prywatnej miejsce jest bardzo ciche i spokojne.

Otulina lasu oraz małe zagęszczenie daje poczucie prywatności, będzie idealnym miejscem na dom całoroczny jak i letniskowy.

Działka znajduje się przy drodze prywatnej która prowadzi do lasu (jest on objęty planem zagospodarowania jako teren leśny, co oznacza iż nie będzie zabudowany).

Przez las można przejść pieszo do szkoły podstawowej z nowym boiskiem.

Działka ma kształt foremnego prostokąta, co umożliwi dogodne usytuowanie budynku. Ponadto wjazd na działkę od strony południowej ułatwi zbudowanie domu energooszczędnego lub pasywnego.

Sama działka jest w większości zalesiona, rosną na niej głównie drzewa iglaste oraz młode dęby i występuje ściółka leśna.

Poza zalesieniem działka posiada część widną i dobrze nasłonecznioną idealną pod budowę domu. Powierzchnia biologicznie czynna została ustalona na poziomie 60%, co pozwala na zabudowanie i utwardzenie aż 40% powierzchni. Przeważnie na podobnych terenach wartość powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 70-80%.

Na drogę prywatną przy której zlokalizowana jest działka wjeżdża się z ulicy Słonecznej przy której znajduje się świeżo wybudowana ścieżka rowerowa.

Niedaleko przy tej ulicy znajduje się przystanek autobusowy, skąd można dojechać do Brwinowa (PKP - ok. 18 minut drogi), Podkowy Leśnej (WKD - ok. 7 minut drogi) oraz do Owczarni.

Samochodem dojazd zajmuje odpowiednio krócej gdyż stacja WKD Podkowa Leśna Główna znajduje się w odległości zaledwie 3 kilometrów, natomiast wjazd na trasę katowicką znajduje się w odległości 5 kilometrów od działki.

W drodze prywatnej znajduje się prąd oraz gaz. Kanalizacja jest w planach - inwestycja się już rozpoczęła.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się kilkaset metrów od działki. W centrum podkowy znajduje się klika bardziej specjalistycznych sklepów, przedszkola, kolejna szkoła oraz restauracja i kawiarnie.

W odległości 4.5 kilometra znajduje się centrum handlowe z supermarketem oraz marketem elektronicznym.

Powierzchnia działki: 1070 m2

Zapraszam do kontaktu pod nr telefonu.

• Żółwin, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1070 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu