Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 800 zł na prowizji pośrednika!
3 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 127 000 zł
Chciałbym przedstawić na sprzedaż działkę w Złotnikach (gm. Suchy Las) przy ulicy Obornickiej/Łagiewnickiej. Działka położona jest w kompleksie działek ROD ZŁOTNIKI nr. 504 w pobliżu lasu i stawu oraz ścieżek rowerowych.
Działka ma powierzchnię 445 m2 i posiada bezpośredni wjazd na działkę z drogi publicznej (ul. Łagiewnicka). Jest to bardzo duży atut ponieważ:
· nie ma potrzeby jeżdżenia drogami działkowymi,
· podlegać przepisom wewnętrznym o np. czasie wjazdu itp.
· nieograniczona możliwość parkowanych pojazdów
· dostęp do działki 24h/365 dni
· bezproblemowe opróżnianie szamba oraz wiele innych udogodnień
Na działce jest dom murowany ok. 35m2 ocieplony styropianem z oknami plastikowymi oraz stropem betonowym (Teriva). Z domu wychodzi się na zadaszony taras (strop betonowy Teriva) ok. 8m2. Na działce jest również pomieszczenie gospodarcze (dostawione do domu) o powierzchni ok. 9m2.
DOM:
W pełni umeblowany,
Dwa pokoje (salon ok.15m2, sypialnia 8m2),
Miejsca sypialne zarówno w salonie, jak i sypialni,
Kuchnia,
Łazienka z wanną i WC (ciepła woda – przepływowy podgrzewacz wody),
Piec typu KOZA z szamotem do opalania drewnem lub węglem (szamot umożliwia akumulowanie ciepła),
Strop betonowy Teriva umożliwia dalszą rozbudowę np. po wzmocnieniu fundamentów wykonanie klatki schodowej na tarasie dobudowę piętra,
Ściany murowane Siporex 24cm + ocieplenie styropianem 8cm + tynk mineralny,
Posadzki betonowe,
Drzwi metalowe ocieplane,
Okna plastikowe PVC 3 szt. + 1 drewniane (do ewentualnej wymiany,
Wewnątrz wszystkie ściany działowe (Siporex 12cm) umożliwiają aranżację bez przeszkód,
Media: prąd trójfazowy 400V (umożliwia duże obciążenie), woda (od IV-XI) w preferencyjnych cenach, szambo,
Dodatkowe zadaszenie wokół budynku (aspekt wizualny jak również użytkowy – okna i ściany mniej się brudzą,
Instalacja TV naziemnej.
DZIAŁKA:
Wjazd z ulicy asfaltowej – indywidualna brama z ul. Łagiewnickiej jak również wejście od kompleksu działek,
Zadaszony taras o pow. ok. 8m2,
Pomieszczenia gospodarcze o pow. ok. 9m2,
Kompostownik,
Betonowe szambo,
W drodze ul. Łagiewnickiej wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja sanitarna). W razie potrzeb możliwość dalszej rozbudowy,
Wymiary ok. 14,5m x 30,5m.
Na działkach istnieje możliwość zamieszkania (założona księga wieczysta),Nr KW PO1P/00188050/0, możliwość zameldowania,
Od strony ul. Łagiewnickiej płot betonowy h=2m,
Blisko boisko sportowe,
Miejsce parkingowe na 2-3 samochody,
Huśtawka ogrodowa.
Zadrzewiona i obsadzona
Nieruchomość została wystawiona ze względów zdrowotnych. Dlatego sprzedaży podlega nieruchomość wraz z całym umeblowaniem i wszystkim elementami. Działka na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Dla poważnie zainteresowanych cena do negocjacji.
Przykładowe szacunkowe odległości:
Rondo Obornickie – ok. 7,6 km (ok. 11 minut samochodem)
Przystanek autobusowy – ok. 700m (ok. 8 minut pieszo)
Leroy-Merlin – ok. 1,6 km (ok. 3 minut samochodem)
Suchy Las – ok. 4 km (ok. 7 minut samochodem)
Sklep spożywczy – ok. 130m (ok. 1 minuta pieszo)
Rondo Śródka – ok. 14,6 km (ok. 23 minuty samochodem)
Rondo Rataje – ok. 16,2 km (ok. 27 minut samochodem)
- ul. Łagiewnicka, Złotniki, gmina Suchy Las, powiat poznański
- Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 445 m².
- Wymiary działki: 14,5m x 30,5m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu