Kosiły

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIA - OFERTA WŁAŚCICIELA SIEDLISKA! kontakt.

Sprzedam atrakcyjnie położone siedlisko we wsi Kosiły (woj. podlaskie, powiat grajewski, gmina Rajgród) - 2 km od drogi krajowej nr 61. Siedlisko położone jest w odległości 1 km od jeziora Rajgrodzkiego (ogólnie dostępna plaża w Czarnej Wsi - tj. 1,5 km od domu); 5 km od ośrodka wczasowego z ogólnie dostępną plażą w Okoniówku; 6 km do Rajgrodu, 25 km do Ełku, 20 km do Grajewa, 28 km do Augustowa. Cicha i spokojna okolica (a przede wszystkim bezpieczna "sami swoi") - idealna na odpoczynek. We wsi jest sklep w odległości ok. 100 m oraz pensjonat w odległości ok. 300 m. Do lasu jest ok. 1,5 km, blisko Biebrzański Park Narodowy (lasy grzybowe i jagodowe). Dojazd z drogi asfaltowej - zimą drogi są odśnieżane przez służby gminne z racji kursowania komunikacji PKS oraz gimbusu. Najbliższe zabudowania typowo turystyczno - rekreacyjne znajdują się w odległości ok. 1 km (sąsiednia Czarna Wieś z ogólnie dostępną plażą) więc w Kosiłach nie ma tłoku w sezonie. Siedlisko składa się z

1. dom wolnostojący z pełnej czerwonej cegły kominowej o powierzchni 108 m2 (wymiary zewnętrzne domu 8,9 m x 12,3 m), częściowo podpiwniczony - fundamenty kamienne, pokryty dachówką, 4 ustawne pomieszczenia (pokoje) - o powierzchniach 13,8 m2; 20,93 m2; 15,93 m2; 18,43 m2. Strych po remoncie można by zaadoptować na poddasze użytkowe uzyskując dodatkową powierzchnię np. 4 sypialnie. Dom częściowo podpiwniczony, fundament z kamienia.

2. budynek gospodarczy murowany z bloczka betonowego o pow. około 120 m2

3. dwa sady - możliwość adaptacji jednego sadu np. na działkę budowlaną lub postawienie dużej altany wśród drzew owocowych

4. grunt rolny - delikatne zbocze, idealne na utworzenie stawu przydomowego

Powierzchnia działki 4900 m2 (B-RV 3122 m2; ŁIV 1166 m2; ŁV 538 m2; W-ŁIV 74 m2).

Kosiły 14 (19-206 Rajgród), nr geodezyjny działki 52.

Bardzo niskie koszty utrzymania - podatek od nieruchomości 122 zł za cały rok.

Siedlisko z dużym potencjałem w cenie działki tj. 38 zł / m2.

Media: przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu (dodatkowo w sadzie 10 m od domu znajduje się hydrant), energia elektryczna (możliwość podłączenia siły), przyłącze TP 5 m od domu, własna studnia z wodą, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe).

Pełna własność - jeden właściciel, księga wieczysta - "czysta", bez obciążeń, numer księgi wieczystej LM1G/00037613/3.

Okolica typowo turystyczna, liczne ośrodki wypoczynkowe (Czarna Wieś, Okoniówek, Rybczyzna, Woznawieś i niedaleko Augustów). Duże jezioro Rajgrodzkie - raj dla wędkarzy oraz żeglarzy (jezioro Rajgrodzkie należy do wodnego szlaku wiodącego z Olecka do Augustowa).  

Możliwa zamiana na działkę budowlaną w Ełku lub mieszkanie w nowym budownictwie (w Ełku).

Oferta prywatna, nie odpisuję na sms-y.



Do mojego siedliska w Kosiłach przysługuje udział we wspólnocie gruntowej w wymiarze 1,1258 ha.

Wieś Kosiły posiada wspólnotę gruntową utworzoną w latach 60-70 ubiegłego stulecia, w wymiarze 33,7617 ha.

Użytkowników (udziałowców) łącznie ze mną jest 27.

Do wspólnoty należą następujące działki (przybliżone powierzchnie):

302/1 las - 3870 m2

369 las - 57835 m2

371/2 las - 135790 m2

373/3 las - 37021 m2

86/1 łąka/las - 33959 m2

84/4 łąka/las - 34840 m2

86/4 łąka - 3679 m2

86/3 łąka - 287 m2

84/6 łąka - 272 m2

84/2 łąka - 1947 m2

71 łąka - 23753 m2

208 łąka - 5921 m2

Szczegóły odnośnie wspólnoty gruntowej można znaleźć w Ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.

Mówiąc wprost właściciel nieruchomości może korzystać z w/w zasobów wspólnoty w ilości proporcjonalnej do posiadanych udziałów.

Roczna opłata za wspólnotę to około 30 zł.

• Kosiły, gmina Rajgród, powiat grajewski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 4900 m².
• Wymiary działki: 8,9 m x 12,3 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu