Kraków Kurdwanów
ul. Daliowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży lokal mieszkalny znajdujący się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy Daliowej w Krakowie wraz z przynależną piwnicą oraz naziemnym miejscem postojowym do wyłącznego korzystania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Daliowej, na terenie Os. Kurdwanów w Krakowie. Korzystne połączenie z autostradą A4 - w niedalekim sąsiedztwie znajduje się zjazd "Łagewniki". Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu realizowanej "Trasy Łagiewnickiej", która dodatkowo poprawi walory komunikacyjne obszaru lokalizacji nieruchomości.
W otoczeniu i sąsiedztwie nieruchomości dostępne są liczne obiekty o charakterze handlowo-usługowym, pełna infrastruktura usługowa (blisko Biedronka, Lidl, szkoła, przedszkola, żłobki, biblioteka, fryzjer, punkty gastronomiczne). W odległości ok. 200 metrów znajduje się największy na Os. Kurdwanów teren zieleni, na terenie którego znajdują się liczne place zabaw.
Komunikacja miejska w najbliższej odległości od przedmiotowej nieruchomości dostępna jest przy w rejonie skrzyżowania ulic Halszki i Bujaka, z oddalonych o około 150-200 m przystanków autobusowych o nazwie „Bujaka”. Zgodnie z aktualnym stanem przystanki obsługują następujące linie autobusowe krakowskiego MPK: 133, 125, 155, 165, 174, 179, 204, 224, 244, 433 oraz 610. Ponadto w odległości ok. 350 metrów znajduje się pętla komunikacyjna o nazwie „Kurdwanów P+R”, która poza licznymi liniami autobusowymi obsługuje następujące linie tramwajowe MPK Kraków, w tym m.in. szybki tramwaj - linia 50.
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze, w budynku oddalonym od głównej ulicy, co zapewnia ciszę, spokój, dodatkowo dużo zieleni przed samymi oknami lokalu. Teren nieruchomości wspólnej ogrodzony, wjazd na parking realizowany jest przez bramę otwieraną na pilota. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum i resztą miasta.

BUDYNEK I LOKAL MIESZKALNY
Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wzniesionym na początku XX wieku. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, ocieplony. Budynek dobrze utrzymany, części wspólne / klatki schodowe zadbane. Budynek posiada dostęp do kompletu mediów: sieć elektroenergetyczna, wod.-kan., gazowa, ciepłownicza, telekomunikacyjna. 

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu to 50,40 m². Rozkład pomieszczeń oraz aktualne umeblowanie i wyposażenie:
- przedpokój- pow. 5,9 m² - duża szafa w zabudowie, półka z wieszakami, ława z miejscem na buty, lustro;
- kuchnia- pow. 7,7 m²- meble kuchenne robione na wymiar - dużo pojemnych półek i szuflad, zmywarka (60 cm), piekarnik w zabudowie, płyta gazowa, lodówko-zamrażarka, okap;
- łazienka - pow. 5,0 m²- duże lustro, pralka, wanna z prysznicem, szafki;
- salon - pow. 21,7 m²- stół rozkładany z krzesłami, nowa bardzo wygodna sofa z funkcją spania, regały, biurko z krzesłem, z salonu wyjście na duży balkon; od strony południowej okna wyposażone w rolety;
- sypialnia - pow. 10,1 m² - pojemna szafa z lustrem w zabudowie.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu zapewnia komfort w czasie upałów. W pokojach na podłodze parkiety drewniane. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane z sieci miejskiej. Na mieszkaniu dostępne: Internet Wi-Fi, TV ogólnodostępna.

DODATKOWE POWIERZCHNIE/POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m kw. Obok piwnicy dostępna przestrzeń pełniąca funkcję wózkowni/rowerowni. W ramach podziału do korzystania z nieruchomości wspólnej właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego, znajdującego się na ogrodzonym terenie przed budynkiem.

INFORMACJE DODATKOWE
Lokal dostępny od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Szczegółowych informacji chętnie udzielę drogą telefoniczną.  

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,40 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z 2000 roku
• Kraków, Kurdwanów, ul. Daliowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu