Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 600 zł na prowizji pośrednika!
18 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 619 000 zł
Sprzedam bezpośrednio (jestem właścicielem)
Nieruchomość położona na Mokotowie (Służew) przy ul. Al. Lotników 19.
Jedna z najlepszych lokalizacji w Warszawie, bliskość licznych biurowców.
Mieszkanie 4 pokojowe, w rewelacyjnym przytulnym standardzie, po ukończonym generalnym remoncie na przełomie 2019/2020r. (na bierząco konserwowane, utrzymane w stanie idealnym), w pełni wyposażone pokoje i części wspólne (garnki, sztućce, sprzęt AGD, lodówka, pralka odkurzacz, suszarka do ubrań candy ...itp itd).Pokoje nie przechodnie, z możliwością zamykania na klucz, osobno kuchnia, łazienka, możliwość moskitier w oknach. Budynek ocieplony, klatka schodowa bardzo estetyczna i zadbana, sprzątana na bierząco, wyłożona płytkami. Możliwość bezpłatnego parkowania pod budynkiem. Do mieszkania przynależy duża piwnica.
W otoczeniu mieszkania: liczne sklepy typu Biedronka, poczta, bazarek, placówki medyczne, fryzjer, chińczyk, restauracje, Galeria Mokotów!
3 minuty pieszo do tramwaju, galerii Mokotów oraz centrum biznesowego Mordor.
Metro Służew, Metro Wilanowska, Węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy.
Bliskość uczelni: Wydział zarządzania UW, Łazarski, SGGW, Vistula i wiele innych. Dobre połączenie z SGH i WUM.
Szybki dojazd do centrum
Bardzo dobre połączenie z Lotniskiem Chopina
Dla inwestora: Aktualny przychód z najmu to 4460 zł. Aktualne umowy obowiązują do końca sierpnia br. Biorąc pod uwagę stawki najmu w okolicy, rosnące ceny oraz zapotrzebowanie na wynajem w tej lokalizacji, szacowany przychód z najmu od września na nowy sezon 2022/2023 to 4900 - 5200 zł.
Opłaty ok 630 zł (czynsz przy 4 osobach 491,97 zł, na resztę opłat składa się internet oraz prąd).
Know how/ pomoc przy wynajmie na kolejny sezon w cenie.
Opcjonalnie istnieje możliwość skorzystania z usług profesjonalnego zarządcy prowadzącego pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje. Szczegółowa analiza inwestycyjna zarządcy dostępna na zapytanie.
Dla osoby chcącej zamieszkać: Mieszkanie poprzez rozkład daje bardzo duże możliwości aranżacyjne, możliwość otwarcia przestrzeni na salon itp.
Pośrednikom dziękuję, chyba że z klientem.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 46 m²
- parter w 4-piętrowym bloku
- Warszawa, Mokotów, al. Lotników
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Wyposażenie: pralka, lodówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
