Dąbrowa · 920 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 600 zł na prowizji pośrednika!

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Właściciel sprzedaje funkcjonalny, wyposażony dom o powierzchni użytkowej 150m2 z garażem jednostanowiskowym, umiejscowiony na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 9,3a. Zlokalizowany przy Puszczy Niepołomickiej w miejscowości Dąbrowa (gmina Kłaj), w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Wymarzone miejsce dla osób, które po pracy szukają wytchnienia wśród zieleni przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z aglomeracją (5 km do Niepołomic, 15 km do Bochni, 20 km w linii prostej do Krakowa) .

OPIS I SPECYFIKACJA DOMU

Urokliwa działka o powierzchni 9,3a, zagospodarowana i obsadzona. Z trzech stron otoczona ogrodzeniem panelowym, od przodu nowoczesnym, murowanym z panelami aluminiowymi i automatycznie otwieraną bramą. Wjazd na posesję od północy, utwardzony i wybrukowany, wykonany chodnik i opaski wokół domu.

Na parterze domu znajduje się jasna, umeblowana część dzienna obejmująca duży salon, ustawną jadalnię z wykuszem oraz w pełni wyposażoną kuchnię (w cenie wysokiej jakości sprzęty AGD I RTV). Podłogi wyłożone gresem drewnopodobnym oraz dużymi płytami. Okno balkonowe zapewnia bezpośrednią łączność z 64-metrowym wygodnym tarasem i ogrodem. Część dzienną uzupełnia duża sypialnia z zabudowaną szafą, kotłownia z miejscem do przechowywania wykonanym na wymiar, łazienka z prysznicem, przestronny hol z jasną klatką schodową oraz przedsionek z wejściem do garażu. Cała przestrzeń utrzymana jest w neutralnych barwach szarości i bieli, z elementami cegły i intensywniejszymi kolorami mebli/dodatków.

Na poddasze użytkowe prowadzą dębowe schody dywanowe. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz pralnia z suszarnią i garderobą. Trzy pomieszczenia posiadają wyjścia na balkon. Na górze zaplanowano także dużą łazienkę z wanną. Pokoje na poddaszu nie były użytkowane - posiadają nowe drzwi, wykończone są panelami i listwami, są także świeżo wymalowane. Do dyspozycji pozostaje również duża przestrzeń strychowa użytkowana jako schowek.

Dane dodatkowe:

- dom wybudowany w technologii tradycyjnej (ocieplone fundamenty, pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger 30 cm, ocieplony styropianem 15 cm, elewacja tynk sylikatowy i mozaikowy, dachówka grafitowa firmy BRAAS, okna trzyszybowe pięciokomorowe w kolorze złoty dąb, automatyczna brama garażowa)
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Vaillant ze zbiornikiem na wodę 250l, ogrzewanie podłogowe na parterze i górnej łazience, instalacja solarna zasilająca ogrzewanie wody),
- stacja uzdatniania wody firmy Viessmann,
- instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu z dwoma panelami sterującymi,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- system odprowadzania wód gruntowych,

LOKALIZACJA:

Dom położony ok. 100m od Puszczy Niepołomickiej, w otoczeniu zadbanych, nowych domów jednorodzinnych przy spokojnej, mało uczęszczanej asfaltowej ulicy. W pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych.

Dąbrowa jest malowniczą podkrakowską miejscowością należącą do gminy Kłaj, położoną ok. 5km od Niepołomic. W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia - sklepy, kościół, szkoła, przedszkole. Szybki dojazd do Krakowa i Bochni - z węzła Targowisko na A4, komfortowy pociąg na dworzec główny w Krakowie, busy.

WARUNKI ZAKUPU:

Cena: 920 000
Zapraszamy do oglądania!

NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI!