Warszawa Targówek
ul. Złotopolska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prawdziwa okazja!

Doskonała propozycja dla osób, które pragną własnego mieszkania (już kompletnie urządzonego), a chcą uniknąć kredytu na 30 lat na 400-500k zł!

Cena 195.000 zł
Do sprzedaży jest 30% udziału mieszkania TBS (tzw. cesja partycypacji i zmiana najemcy). Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez żadnego wkładu finansowego, 53 m2, 400m od nowej stacji metra TROCKA! (oddanie maj 2019), w pełni umeblowane z kompletnym sprzętem AGD. Mieszkanie starannie urządzone z architektem.

=====

Przed podjęciem decyzji proszę zapoznać się z informacją kto może zostać najemną TBS.
https://tbs24.pl/kto-moze-zostac-najemca-tbs/
- osoba nie posiadająca innego mieszkania własnościowego w Warszawie
- miesięczne dochody nie przekraczają maksimum opisanego pod powyższym linkiem (ok 9 tys. dla 1 osoby, ok 13.5 tys. dla 2 osób)

Zgodnie z nowelizacją ustawy z roku 2015 mieszkanie TBS będzie można wykupić na własność.
Nowelizacja ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z 12 czerwca 2015 r. to odpowiedź na problem dotyczący wykupu mieszkań czynszowych. W ramach przepisów obowiązujących od 29 sierpnia 2015 roku, zostały ustanowione jednolite zasady zakupu lokali wynajmowanych przez TBS. Przede wszystkim sam TBS będzie musiał wyrazić zgodę na taki wykup.
Na ten moment temat jest stosunkowo nowy i nie jest praktykowana taka procedura przez TBSy, co nie zmienia faktu, iż zmieni się to w przyszłości, gdyż prawo już na to pozwala!
Mieszkanie jest normalnie dziedziczone.

Miesięczny czynsz: 710 zł + ok 250 zł (ogrzewanie + woda)

====

Rozkład:
- salon z kuchnią 26 m2 (z możliwością wydzielenia 3 pokoju z oknem!)
- sypialnia 15 m2
- przedpokój z szafą wnękowa i szafką na ok 20 par butów - 9 m2
- łazienka - 4 m2
- balkon (loggia zabudowana) - 4 m2

Mieszkanie dostępne będzie od kwietnia 2019 (możliwość załatwienia wcześniejszych formalności po wpłacie 30% zaliczki).


Mieszkanie - opis:
- na 1 piętrze w bloku 3 piętrowym z 2003 roku
- do mieszkania należy piwnica
- 2 pokoje z możliwością zrobienia małego 3 pokoju z oknem!
- duży i bardzo przestronny salon połączony z kuchnią i przedpokojem (w sumie ponad 30m2)
- starannie zabudowana loggia z możliwością przechowywania rowerów podczas zimy
- dodatkowo do odstąpienia miejsce postojowe w garażu podziemnym (bez dodatkowych kosztów) - oddzielna umowa z TBS


Wyposażenie:
- mieszkanie po remoncie + wymiana wszystkich mebli w sypialni
- wszystkie meble robione na wymiar! (2 duże szafy wnękowe 6 m, szafka na buty (20 par), kuchnia, szafa i komoda w sypialni, szafki w salonie oraz łazience)
- TV i Internet UPC
- lodówka, zmywarka, kuchenka, pralka + wygodny narożnik z funkcją spania, łóżko (stelaż)
- drzwi antywłamaniowe


Lokalizacja:
- 400m od nowej stacji metra TROCKA (oddanie w maju 2019)
- 350m od pętli autobusowej zapewniający dojazd w różnych kierunkach
- w odległości 400m atrakcja Targówka - Park Wiecha, idealne miejsce na spacery, wypoczynek
- dojazd do centrum 20 min (metrem w 2019 - ok 14 min)
- naprzeciwko bloku nowoczesne przedszkole im. Króla Maciusia, przebudowane w 2006 roku
- w pobliżu liczne inne przedszkola, 3 szkoły, boiska, sale zabaw
- 3km do trasy toruńskiej zapewniający szybki wyjazd z W-wy autem
- 500m bazarek z licznymi stoiskami z warzywami, owocami itp.
- 200m sklep Żabka, 300m LIDL
- 3km od Centrum Głębocka w tym kino Multikino
- 4km od Centrum M1, Ikea, Arkadia


Sport:
- 2.5km do Lasku Bródnowskiego (idealny do spacerów, dłuższych biegów czy jazdy rowerem)
- 300m od Calypso + 2 inne siłownie/fitness
- 2-3km do 3 basenów! (Szuwarek, Jagiellońska i Polonez)
- w odległości 350m największa ścieżka biegowa w Warszawie!


Serdecznie zapraszam do kontaktu!;-) Udzielę wszelkich dodatkowych informacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Złotopolska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu