Kielce
ul. Zagnańska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedazy nieruchomosc gruntowa o łacznej powierzchni 35.000 m2 lezaca przy ulicy Zagnanskiej 95a w Kielcach. Połozenie nieruchomosci (dokładnie 3 km od rynku) oraz regularne kształty sprawiaja, ze jest to jeden z najbezpieczniejszych i najwiekszych gruntow w centrum Kielc o wysokim potencjale inwestycyjnym. Na nieruchomosci zostały zakonczone wszelkie prace rozbiorkowe.
Nieruchomosc miesci sie przy zagnanskiej 95a. Vis a vis działki znajduje sie cmentarz komunalny, a po drugiej stronie tory kolejowe (z wybudowanym peronem). Bezposrednim sasiadem jest hurtownia materiałow budowlanych oraz przychodnia medyczna.
Obręb ewidencyjny 0006 nr działek 62/17, 62/20, 62/21, 62/46
Zdjęcia w większej rozdzielczości można zobaczyć na
Na stronie centrum inwestora znajdują się informacje techniczne oraz dostęp do geoportalu:

WIELE MOZLIWOSCI
Niemal prostokatny kształt działki oraz brak miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalaja na zaadoptowanie nieruchomosci pod wiele typow inwestycji. Jedna z najwiekszych powierzchni do zabudowy w centrum Kielc pozwala na realizacje ambitnych projektow.
BLISKO CENTRUM
Dojazd do wiekszosci obiektow w centrum miasta zajmuje nie wiecej niz 10 minut. Do dworca głownego dotrzemy w 8 minut, do najblizszej galerii handlowej w 7, a do starego miasta w 10 minut.
STRATEGICZNA LOKALIZACJA
Obecna infrastruktura doskonale łaczy działke z centrum i zachodnim wyjazdem z miasta. Przebudowywana ulica Zagnanska i Witosa zapewni rownie dobry dojazd do połnocnego wezła S7.
KOMUNIKACJA:
Działka jest dobrze skomunikowana z zachodnia obwodnica miasta - droga S7 łaczaca Kielce z Krakowem i Warszawa. W odległosci 700m znajduje sie skrzyzowanie z ulica Łodzka (dwujezdniowa droga 74), ktorej 5-kilometrowym odcinkiem dotrzemy do wezła Kielce Zachod (dawniej Kostomłoty).
W najwyzej 10 minut dotrzemy tez do dworca głownego, rynku, galerii handlowych, lub Targow Kielce. W poblizu nieruchomosci znajduje sie zabudowa mieszkaniowa, Kielecki Park Technologiczny i Zalew Kielecki z parkiem.
Bliskosc cmentarza komunalnego zapewnia dobra komunikacje miejska. Obecnie przystanek naprzeciwko działki obsługuja 4 linie autobusowe, a po przebudowaniu drogi mozna spodziewac sie ich wiecej.
BEZPOŚREDNI DOJAZD:
Obecnie w połnocnej czesci Kielc trwa jedna z najwiekszych inwestycji drogowych realizowana w ostatnich latach. Pochłonie 130 mln złotych. Po jej ukonczeniu ulica Zagnanska, oraz czesc ulicy Witosa (do ulicy Karczunek) bedzie droga dwujezdniowa z dwoma pasami ruchu. Dalej przewiduje sie droge jednojezdniowa z wielofunkcyjnym pasem srodkowym, do wysokosci ulicy Nosowskiego, a od niej znow droge dwujezdniowa do połaczenia z Warszawska. Inwestycja zakłada nowe połaczenie z ulica Radomska, prowadzaca do wezła Kielce Połnoc drogi S7. Ulica Zagnanska stanowi tez bezposredni dojazd do miejscowosci Siodła, Zagnansk, Kaniow.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Na nieruchomosci zakonczyły sie wszelkie prace rozbiorkowe. Wczesniej na tym terenie funkcjonowały Chłodnie Kielce.
Urzad miasta nie zgłosił na terenie nieruchomosci miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z kolej wg. studium uwarunkowan i kierunkow zagospodarowania przestrzennego ,,działki przeznaczone sa jako tereny o przewadze funkcji produkcyjno - magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogolnomiejskich i mieszkalnictwa"
Łaczna powierzchnia gruntow stanowi 35.000 m2. Obecny dojazd stanowi droga utwardzona o szerokosci 6m. Nieruchomosc jest uzbrojona w elektrycznosc, gaz, wode oraz kanalizacje. Poziom wod gruntowych znajduje sie ponizej 3m, nie wystepuja zanieczyszczenia wod gruntowych i powierzchniowych. Nie wystepuje rowniez ryzyko obsuniec terenu.
Zapraszam do kontaktu

• ul. Zagnańska, Kielce
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 35000 m² (3.5 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu