Ogłoszenie usunięte

Sianożęty
ul. Kwiatowa
hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Hotel/pensjonat Sianożęty, ul. Kwiatowa. Zdjęcie 1
Sianożęty · 1 220 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Hotel/pensjonat Sianożęty, ul. Kwiatowa. Zdjęcie 1
Hotel/pensjonat Sianożęty, ul. Kwiatowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 600 zł na prowizji pośrednika!

NA SPRZEDAŻ - BEZPOŚREDNIO

Atrakcyjna, kameralna nieruchomość siedliskowo- wypoczynkowa o ogromnym potencjale i wielu walorach, składająca się z dwóch domów - jednorodzinnego ( na piętrze i na tyłach domu pokoje gościnne) oraz domu z pokojami gościnnymi ( na jednej, ogrodzonej posesji). Zlokalizowana w Sianożętach - Ustroniu Morskim, województwo zachodniopomorskie.

OKOLICA

Odległość: do brzegu morskiego jest około 600m, co w połączeniu z usytuowaniem nieruchomości zapenia z jednej strony niedalekie sąsiedztwo morza, plaży cz nadmorskiego deptaka a także sklepów i pozostałej infrastruktury, z drugiej strony zapewnia ciszę, spokój oraz wspaniały widok na przyległe łąki i pola tworzac poczucie swobody i przestrzeni. Oczywiście główny atut lokalizacji to piękna, szeroka i piaszczysta plaża, z której słyną Sianożęty oraz czysta, morska woda ( nie zdarza się niedopuszczenie wody do kąpieli w sezonie letnim jak ma to miejsce na innych kąpieliskach a to za sprawą prądów morskich tu dopływających)
Pozostałe walory nieruchomości to bliskość lasu ( 1500m wraz z licznymi ścieżkami rowerowymi i najstarszym dębem w Polsce- ok. 800 letnim  Bolesławem), brzegu morskiego oraz nadmorskiej trasy rowerowej biegnącej bezpośrednio z portu w Kolobrzegu przez Ekopark w Podczelu, teren post radzieckiego lotniska wojskowego do Ustronia Morskiego a następnie aż do latarni morskiej w Gąskach ( o łącznej długości ok 25 km).  W okolicy jest także dużo polskich i niemieckich ciekawostek militarnych z okresu wojennego i powojennego. Rejon ten to raj dla wędkarzy ( dużo tu komercyjnych łowisk), osób uprawiających jazdę konną lub korzystających z hipoterapii. W pobliskim Ustroniu Morskim a także Podczelu i Kołobrzegu jest świetnie rozwinięta baza zabiegowo lecznicza wraz z basenami solankowymi itp.

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia użytkowa budynków :
1. dom jednorodzinny + pokoje gościnne - 221,5 m2
2. dom z pokojami gościnnymi - 115,72 m2
Powierzchnia działki - 1350 m2
Rok budowy:
- dom jednorodzinny + pokoje gościnne - 2005 r
- dom z pokojami gościnnymi - 2009 r
Brama wjazdowa, podjazd do posesji wyłożony polbrukiem, parking wewnetrzny w ramach ogrodzonego terenu.
Ogrzewanie gazowe ( kaloryfery we wszystkich pomieszczeniach + korytarze) oraz dodatkowo kominek w salonie z funkcją dogrzewania.
Budynki ogrzewane podczas każdego okresu jesienno zimowego.
Kompleks składa się z budynku głównego, w którym znajduje się wydzielona część mieszkalna ( salon z tarasem i kominkiem, kuchnia, duża łazienka i sypialnia). Z poziomu domu można dostać się wewnetrznymi schodami do czesci pokoi na górze - pod wynajem. Na tyłach budynku znajdują się dwa pokoje 3 osobowe po 16 m2. Na górze budynku znajduje się 6 pokoi + kuchnia ogólniedostępna. Pokoje z łazienkami ( każdy).
Mniejszy budynek składa się z 4 pokoi z balkonami i łazienkami plus ogólnie dostępna kuchnia.
Na tyłach budynku znajduje się zagospodarowany ogród z miejscem na grilla i grillem murowanym oraz wiata grillowa i domek narzędziowy. Huśtawki dla dzieci oraz piaskownica.
W cenie nieruchomości wyposażenie obu domów.
ojej działalności zobyli grono wspaniałych, zadowolonych i wiernych gości, co skutkuje dużym obłozeniem podczas sezonu wiosenno- letnio -jesiennego.

Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.
Cena w przypadku poważnego zainteresowania potencjalnego Nabywcy podlega negocjacji.
Istnieje możliwść ewentualnego dokupienia sąsiadującej działki do rozbudowy obiektu.

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo tutaj =>
http://jalbum.net/a/1516092

  • ul. Kwiatowa, Sianożęty, gmina Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski
  • Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 337,22 m² na działce o powierzchni 1350 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu