Książenice
al. Lipowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie w Książenicach o pow. 49,3 m2 w atrakcyjnej, otoczonej drzewami i zielenią lokalizacji.
W pobliżu bloku nic nie będzie budowane, ze względu na ukształtowanie terenu. W odległości ok 70 m. przepływa rzeczka Rokitnica, więc nie ma ryzyka, że będzie postawiony jakikolwiek budynek mieszkalny, usługowy lub przemysłowy, co gwarantuje niezmienny, bardzo ładny widok.
Sama miejscowość Książenice stała się wyjątkowo atrakcyjnym terenem inwestycyjnym dla rynku nieruchomości mieszkaniowych i od około 20 lat bardzo dynamicznie się rozwija jako miejscowość sypialniana w południowo-zachodniej części aglomeracji warszawskiej. Zakup mieszkania może być również inwestycją, ponieważ ceny nieruchomości w tej okolicy dynamicznie rosną.
Doskonały dojazd do Warszawy - w ostatnich latach została wybudowana droga ekspresowa S8 (dawna ,,gierkówka"). Dojazd do Warszawy (Lotnisko, ulica Puławska) zajmuje 30 minut i po drodze nie ma żadnych świateł regulujących ruch drogowy.
W promieniu 400 m. istnieje pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna.
.       dwie szkoły podstawowe (prywatna i państwowa),
.       przedszkola,
.       żłobek,
.       sklepy: m.in Żabka i Biedronka, Pierogarnia u Hani, domek Warzywny,
.       apteka Herbarium,
.       restauracje: Restauracja Strefa Sushi, Kawiarnia Strefy Ruchu, Restauracja Bagietka,
.       cukiernia ,,Oliana"
.       bankomaty,
.       stacja benzynowa Orlen,
.       salony fryzjerskie i kosmetyczne: Pasja, Warsztat Piękna, Salon u Mileny, Od stóp do głów,
.       gabinet stomatologiczny,
.       gabinet weterynaryjny,
.       sklep rowerowy,
.       salon piękności dla psów "Happy Doggie",
.       klub sportowy ,,Strefa Ruchu Książenice", na terenie którego działają m. in. dziecięce i młodzieżowe sekcje tenisa ziemnego, piłki nożnej, tenisa stołowego, siatkówki, badmintona i squasha, prowadzone przez klub Legia Warszawa oraz strefa siłowni i fitness,
.       Przychodnia lekarska specjalistyczna (ok. 1 km.),
.       Klub jeździecki Kuclandia (1,8 km.),
.       w odległości 1,9 km został wybudowany jeden z najnowocześniejszych w Europie ośrodków treningowych klubu Legia Warszawa (Legia Training Center).
 
Miejscowość jest otoczona lasami i wokół wybudowanych jest wiele kilometrów ścieżek rowerowych, pozwalających cieszyć się tą formą aktywności.
 
Mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią znajduje się na 2 piętrze, w dwupiętrowym bloku w środku (nie przy ścianie szczytowej), dzięki temu mieszkanie jest ciche i ciepłe.
duży pokój - 19 m2
sypialnia - 10 m2
kuchnia - 8 m2
łazienka z wc - 4 m2
przedpokój - 8 m2
balkon - 6,5 m
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10 m2.
 
Mieszkanie ma okna na dwie strony bloku (północno-wschodnią i południowo-zachodnią), więc jest bardzo jasne.
Przy bloku są miejsca parkingowe.
Media: Internet, telefon
Bezpieczeństwo: domofon
Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny (C.O. - Centralne Ogrzewanie i C.W.U. - Centralna Woda Użytkowa z funkcją tzw. ciepłego startu), kondensacyjny (z odzyskiem ciepła, znacznie bardziej ekonomiczny od piecyków z otwartą komorą spalania). Indywidualne ogrzewanie zapewnia pełen komfort cieplny, niezależny od sezonu grzewczego.
Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 16,5 m2
Czynsz za mieszkanie wynosi około 120 PLN/mies (fundusz remontowy, energia elektryczna na klatkach schodowych).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,30 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 1990 roku
• Książenice, al. Lipowa
• Balkon, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu