Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 400 zł na prowizji pośrednika!
22 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 747 500 zł
Mieszkanie pod inwestycje, w centrum Łodzi (róg Andrzeja Struga i Wólczańskiej) o powierzchni 135m. Składające się z 4 niezależnych pokoi/mieszkań typu "Suite". Każde posiada łazienkę oraz aneks kuchenny, jedno (największe) osobną sypialnię, w jednym duży balkon. Okolica dobrze skomunikowana (tramwaje, autobusy), 100m od ul. Piotrkowskiej.
Całość zaprojektowana z myślą o długo lub krótko terminowym najmie (w zależności od wyposażenia). Powierzchnie od 23-43m2. Ekspozycja pd/wsch - pd/zach oraz duże okna, sprawiają że pokoje są dobrze doświetlone. Wysokość mieszkania około 3,30m.
W mieszkaniu położono nowe instalacje (wszystkie objęte gwarancją/rękojmią wykonawców z uprawnieniami):
- Instalacja elektryczna,
- Instalacja wodno-kanalizacyjna (łącznie z pionami),
- instalacja C.O. z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania i wkładem kominowym,
- Instalacja alarmowa i monitoringiem (bez osprzętu),
- Instalacja TV i internetowa (w kamienicy TOYA),
- Domofonowa,
Odnowiono oryginalne drzwi, oraz dębowy parkiet w korytarzu.
Dwa z pokoi/mieszkań (1 i 3), całkowicie wykończone: Kuchnie na wymiar, z wysokiej jakości materiałów (Egger), AGD nowe na gwarancji - lodówki, wyciągi, płyty indukcyjne. Podłogi w klasie AC6, łazienki w gresach. Całość utrzymana w przyjemnym, lekkim stylu. Uruchomione w listopadzie zeszłego roku. Oby dwa wynajęte (umowa na rok z miesięcznym okresem wypowiedzenia).
Pozostałe (2 i 4) do wykończenia. Część materiałów i elementów wyposażenia wnętrz zakupiona. Posiadam kosztorys oraz zakres prac dotychczasowego wykonawcy - do wglądu.
Księga wieczysta wolna od obciążeń. Istnieje możliwość uzyskania zaświadczenia o niezależności lokali.
Wspólnota Mieszkaniowa, działa bardzo prężnie. W zeszłym roku zostały wyremontowane komórki lokatorskie (dwie przynależą do lokalu), elewacje od podwórza, kostka brukowa, został wyremontowany prześwit bramowy wraz z wrotami oraz instalacje domofonowa, elektryczna i przyłącze gazowe. W tym roku wspólnota planuje remont elewacji frontowej oraz odświeżenie klatek schodowych.
Czynsz 1000zł (w tym zaliczka na wodę).
Na zdjęciach jedno z wykończonych mieszkań. Zapraszam do kontaktu, biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję.
Cena do negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 135 m²
- 2 piętro w kamienicy
- Łódź, Śródmieście
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu