Polecam Państwu na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni ok 111 m2 z tarasem i ogrodem usytuowany na działce o powierzchni 612 m2 zlokalizowany na spokojnym i zielonym osiedlu Ołtaszyn we Wrocławiu.
Ołtaszyn charakteryzuje się doskonałą lokalizacją zapewniającą optymalny dojazd do centrum Wrocławia i węzła autostradowego oraz bliskością terenów rekreacyjnych Partynic i Zamku Topacz.
Powstanie domu datowane jest na lata 1936-1938.
Dom ok. 111 m2 składa się z trzech kondygnacji - piwnicy, parteru i poddasza.
W części głównej (parter) znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz wyjściem na taras i ogród. Do kuchni można przejść z części jadalnianej salonu jak i od strony korytarza. Po prawej części domu mieszczą się 2 pokoje oraz łazienka. Przy wejściu, po lewej stronie, znajduje się WC.
Na poddaszu natomiast znajdują się 2 pokoje i łazienka z WC.
Salon i kuchnia przeszły remont. Reszta pomieszczeń wymaga remontu lub odświeżenia.
Wielkim atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja salonu, która zapewnia optymalne doświetlenie oraz obszerny ogród o południowo - zachodniej orientacji, stwarzający możliwość relaksu wśród ciszy i zieleni panującej wokół.
Komfort wypoczynku i wyjątkowy klimat zapewnia również starodrzew znajdujący się na terenie ogrodu.
Na terenie działki mieści się murowany, zamykany garaż o powierzchni 28 m2.
Prezentowany rzut przedstawia orientacyjny układ pomieszczeń.
DODATKOWE INFORMACJE
- piec dwufunkcyjny firmy Ferroli, który obecnie ogrzewa wodę i posiada dodatkową funkcję ogrzewania domu - mieści się w kuchni
- piec na ekogroszek z podajnikiem - mieści się w piwnicy
- okna plastikowe
DOM
Parter:
korytarz
salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową
2 pokoje
kuchnia
łazienka
WC
Poddasze:
2 pokoje
Łazienka z WC
CENA: 870 000 PLN - do negocjacji
Tylko Klient gotówkowy.
LOKALIZACJA: Wrocław, Ołtaszyn, ul. Kryniczna
- 7 minut samochodem do Zamku Topacz
- 10 minut jazdy samochodem do węzła autostradowego A4, A8 i Bielan Wrocławskich
- 20 minut samochodem do Dworca Głównego PKP i CH Wroclavia
- 25 minut samochodem do Rynku
- 25 minut samochodem do lotniska
OTOCZENIE
- kameralne osiedle otoczone zielenią
- ścieżki spacerowo-rowerowe
- sklepy, restauracje i kawiarnie
Zapraszam do kontaktu i prezentację!
Przemysława Besuch
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. [numer]
WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- ul. Kryniczna, Wrocław Ołtaszyn
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 5 pokoi, wybudowany w 1938 roku
- Działka 612 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Okna plastikowe
- Media: gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
