Mokra Mokra Pierwsza

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam całość lub wynajmę( pozostałe pomieszczenia :dwie wiaty =500m2 , budynek magazynowy 110 m2 ,budynek gospodarczy z kanałem naprawczym okolo 90 m2 ,pomieszczenia socjalne 50m2)
Cena 2 980 000 do negocjacji wraz z gruntem pod farmę fotowoltaiczna do dzierżawy na okres 29 lat
Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży na jednej posesji MOKRA śląskie inwestycja realizowana w latach 1998 w postaci ::
a) hali 500m2 ogrzewanej- obecnie hala jest wynajmowana
najemcy (czynsz miesięczny 4 tys netto nie podnoszony przez epidemię ) w skład wchodzą pomieszczenia socjalne a pod nimi kotłownia i skład opału .
b) zakład cukierniczy 300m2 też wynajmowany najemcy + nad nim nie wykorzystane poddasze do adaptacji -(wyłożone panelami podłogowymi tj . 6 pomieszczeń łącznie około 200m2 wszystko docieplone wraz z dachem .)
c) dom mieszkalny kryty blachą aluminiową z panelami słonecznymi oraz panelami fotowoltaicznymi o mocy 5.55 KW z możliwością dołożenia paneli .Są to cztery kondygnacje ,pokoje pod wynajem dla pracowników delegowanych lub z Ukrainy około 30-35 miejsc.Pokoje na poddaszu wszystkie klimatyzowane.
d) budynek obok domu po prawej stronie (patrząc od bramy wjazdowej) tej chwili służy na kwatery pracownicze 9 miejsc.
e) dwie wiaty blaszane obie po około 250m2 z przeznaczeniem pod magazyny lub zakład produkcyjny na razie nie zagospodarowany.
f) garaż z kanałem naprawczym około 140m2 też nie zagospodarowany
g) budynek magazynowy około 110m2 też nie zagospodarowany
h) trzy oddzielne szamba(przy domu około 25m3 ,cukierni około 20 m3 , oraz hali )
i) utwardzona powierzchnia wyłożona w kostce brukowej około 2400m2.
j) działka ogrodzona z przodu od ulicy metalowe przęsła kute pozostała płot betonowy .
Cała ta działka na której są w/w nieruchomości jest częściowo zabudowana bo jest o powierzchni około 8 tys m2.
z ogromnym potencjałem na dalsze inwestycje budowlane.
k) za ogrodzoną posesją grunty rolne o powierzchni około 3 ha (do sprzedaży w części lub w całości za dodatkową opłatą).
l) studnia głębinowa 29 mb-własna woda oraz do wyboru woda z wodociągów wiejskich.
ł) siła 8 KW z możliwością zwiększenia mocy
m) grunty około 3 ha przygotowane pod dzierżawę farma fotowoltaiczna.
Wszystkie wymienione nieruchomości łącznie z gruntami rolnymi chcemy sprzedać potencjalnemu inwestorowi za kwotę około 2,98 mln zł (do negocjacji ) .Atutem dla przyszłego inwestora jest to że posiadłość ta przynosi od razu dochód co jest szczególnie ważne przy ewentualnej pożyczce zwraca się rata kredytu z czynszu z wynajmowanych pomieszczeń czyli (domu,hali ,zakładu cukierniczego i pomieszczeń socjalnych ).Pozostała reszta nie zagospodarowanych pomieszczeń ewentualnie też może być do wynajmu.
Z tyłu za zakładem cukierniczym druga osobna ogrodzona zagroda z budynkami gospodarczymi ,Przyległe do niej grunty mogą być przeznaczone do dalszych inwestycji stanowiącą nieodłączną część z działką siedliskową .
Powód sprzedaży tej nieruchomości jest taki ,że brak nam czasu na doglądanie jej bo prowadzimy dwa składy budowlane MIVA SKO T.Skoczylas i MIVA M. Kucharczyk.
Przyszłemu inwestorowi w miarę możliwości możemy pomóc w nawiązaniu różnych kontaktów biznesowych oraz pomóc w znalezieniu rynków zbytu ( z naszego profilu działalności gospodarczej.)
i Agencjami Pracy z nami współpracującymi odnoście zatrudnienia jak i noclegów .
Nawet biorąc tą nieruchomość pod hipotekę bez obaw same spłacają się raty kredytu.
Doskonały czas na zakup przy galopujących cenach .

• Mokra Mokra Pierwsza, gmina Miedźno, powiat kłobucki
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 36060 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu