Luboń Żabikowo
ul. Nowiny
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli marzysz o niewielkim ale bardzo funkcjonalnym nowym domu niedaleko Poznania zapraszam do zapoznania się z naszą poniższą ofertą.
Ostatni wolny, gotowy do zakupu w stanie deweloperskim.
Zlokalizowany w spokojnej części Lubonia w otoczeniu innych domów jednorodzinnych.
Idealne położenie, spokój a jednocześnie bliskość do węzła autostrady , drogi ekspressowej S11 i trasy nr 5, odległość do Górczyna to zaledwie 7 km.
Do najbliższego przystanku autobusowego ok. 500m.

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 95m2 , dodatkowo duży strych -ok. 35m.
Do każdego z domów przynależy ogród ok. 100m2 oraz 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
Bardzo funkcjonalny układ : na dole przedsionek, wc, salon z aneksem kuchennym, na górze 3 sypialnie , przestronny korytarz i duża łazienka z oknem.
Dodatkowo strych o powierzchni ok. 35m2 z oknem dachowym,ze względu na wysokość ponad 2m może być wykorzystany jako dodatkowa powierzchnia użytkowa.
Z salonu wyjście na taras ( z pozbruku ) i działkę o wielkości ok. 100m2.
Na powierzchnię 95 m2 składają się :

PARTER:
-hall: 3,43m2
-salon z aneksem kuchennym :38,16m2
-wc: 1,48m2
-schody: 4,67m2

PIĘTRO:
-przedpokój 4,93m2
-pokój: 18,95m2
-pokój 7,6m2
-pokój 10,81m2
-łazienka: 4,76m2

Domy oddawane są w stanie deweloperski podwyższonym:
ogrzewanie podłogowe na parterze
dach deskowany, dachówka ceramiczna
rolety zewnętrzne na parterze
schody wewnętrzne żelbetowe
schody drewniane strychowe
okno dachowe
na życzenie klienta strych może być wykończony płytą OSB

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Ostatni dom gotowy do zakupu -z pozwoleniem na użytkowanie.

Kontakt w sprawie oferty:
Izabela Radkiewicz
518 058 122
iza@adom-nieruchomosci.pl

Wszystkim naszym Klientom pomagamy bezpłatnie w ocenieniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
W ofercie posiadamy mieszkania i domy w wielu innych projektach deweloperskich z Poznania i okolic. Jeśli szukasz mieszkania od dewelopera - zadzwoń i umów się na spotkanie, a my pomożemy w znalezieniu najlepszego rozwiązania.

W przypadku tej oferty biuro nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo, brak także podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC - 2%).


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego
Nasze biuro posiada licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 24520 oraz ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w PZU SA.
Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo jest Adam Kisiel posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 24520 wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje także posiadana przez nas polisa OC w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

• ul. Nowiny, Luboń Żabikowo, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 95 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 100 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu