Bytom Śródmieście
ul. Wrocławska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, od właściciela.

Przedmiotem oferty jest własnościowe, komfortowe i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie ukończonym w listopadzie 2019.

Mieszkanie znajduje się w Bytomiu przy ulicy Wrocławskiej na 9-tym piętrze w 10-piętrowym bloku z dwiema windami. Z mieszkania rozciąga się piękny widok na panoramę miasta. Bardzo dogodna lokalizacja zarówno pod względem dojazdu w kierunku Katowic, Chorzowa jak i Zabrza, Gliwic oraz Piekar Śląskich czy Tarnowskich Gór. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski im. Kachla (rekreacyjne serce miasta).

Opis mieszkania:
Mieszkanie dzięki bardzo funkcjonalnemu rozkładowi jest bardzo przestronne. Aneks kuchenny jest połączony z salonem. Oddzielna, jasna i ustawna sypialnia. Przytulna łazienka z WC i prysznicem. Zgrabny przedpokój z dużą zabudowaną szafą (236cmx150cmx60cm) oraz podświetlonymi półeczkami. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica. Do wspólnego użytku mieszkańców piętra (6 mieszkań) balkon z widokiem na park i staw. Ekspozycja mieszkania południowa.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
Salon - 16m2
Aneks kuchenny - 4m2
Sypialnia - 11m2
Łazienka - 3,5m2
Przedpokój - 3,8m2

W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje, w tym instalacja elektryczna, instalacja wodna, instalacja teletechniczna. Instalacja elektryczna 3-fazowa (siła) z wyłącznikiem różnicowoprądowym, moc przyłącza elektrycznego zwiększona do 12,9kW co pozwala na swobodne użytkowanie sprzętów gospodarstwa domowego, w tym płyty indukcyjnej znajdującej się w kuchni. Dla poprawy bezpieczeństwa w mieszkaniu zlikwidowano gaz co znacząco ogranicza również koszty eksploatacji.

W ramach remontu wymieniono okna (PCV, 5-cio komorowe) oraz grzejniki (PURMO). Na ścianach położono nowe tynki oraz gładzie (hydrofobowe, plamoodporne farby Dulux EasyCare). W salonie oraz przedpokoju boazeria angielska. W kuchni oraz łazience wysokiej klasy płytki hiszpańskiego producenta Gayafores. Obniżone sufity. Stylowe, energooszczędna oświetlenie typu LED w całym mieszkaniu.

W salonie oraz sypialni drewniane podłogi (drewniana deska 3-warstowa) – deska podłogowa firmy Barlinek, wiodącego producenta podłóg drewnianych na świecie. Podłoga w salonie w odcieniu dębowym charakteryzuje się wysokim poziomem twardości według współczynnika Brinella - 37 MPa. Deska została zabezpieczona wysokiej jakości olejem oraz dodatkowo szczotkowana, dzięki czemu jest odporniejsza na ścieranie oraz na uszkodzenia mechaniczne. W łazience łatwy do utrzymania w czystości matowy gres.

W pełni wyposażona kuchnia – systemowa zabudowa kuchenna IKEA z blatami z litego drewna oraz kompletnym wyposażeniem szafek. Pełne wyposażenie w sprzęty AGD o wysokiej klasie energetycznej. Zmywarka oraz lodówko-zamrażarka firmy Beko. Piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralka firmy Amica - największego polskiego producenta sprzętu AGD. Okap firmy Gorenje. Bojler elektryczny do podgrzewania wody renomowanej firmy Ariston. Wyposażenie AGD jest nowe, nieużywane, z instrukcjami obsługi, na gwarancji zgodnie z warunkami producenta.

Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Nowe płytowe grzejniki marki PURMO – niekwestionowanego lidera na wielu rynkach europejskich, również w Polsce. Drewniane parapety.

Stylowe drzwi wewnętrzne marki PORTA – polski producent z 25-letnim doświadczeniem. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, firmy DELTA, dodatkowo wygłuszone.

Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej to 360zł wraz z opłatami na centralne ogrzewanie.

Opis budynku:
Wysoki 10-piętrowy budynek po termomodernizacji. Klatka schodowa po remoncie. Dwie windy. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Wymieniona instalacja elektryczna oraz teletechniczna w całym budynku. Przed budynkiem parking tylko dla mieszkańców.

Zapraszam do oglądania i zakupu.
Kontakt: Daniel

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,30 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1978 roku
• Bytom, Śródmieście, ul. Wrocławska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu