Wołomin
ul. Ketlinga
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis

Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zakupu domu w Wołominie. Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu pod lasem, w południowej części Wołomina. Dom jest bardzo praktyczny, ponieważ zadbaliśmy o to, aby jak najlepiej wykorzystać całą powierzchnię. Jest również ciepły i przytulny, posiada garaż i naturalny drzewostan na działce. Oferta bezpośrednia, od właściciela nieruchomości, bez pośredników. Rok budowy 2011/2012.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w zielonej części Wołomina, w okolicy alei Niepodległości i miejscowości Lipiny Stare. To od kilku lat jedno z najatrakcyjniejszych i najlepiej rozwijających się miejsc w Wołominie, jeśli chodzi o zabudowę jednorodzinną. Widać to po ilości prywatnych inwestycji, jak również po rozwoju infrastruktury (doprowadzono gaz i Internet światłowodowy).

W odległości 450 metrów znajduje się sklep Odido oraz apteka a tuż obok przystanek autobusowy linii L37. W odległości 1,2 km znajdziecie Państwo stację BP, a w odległości 1,7 km przychodnię i SP nr 7. Z drugiej strony, w kierunku centrum, w odległości 1,6 km znajduje się przystanek linii W i targowisko miejskie, a w odległości ok. 2 km Lidl, Biedronka i kościół. Miejsce jest wymarzone do odpoczynku i spacerów, ponieważ do pobliskiego lasku idzie się tylko 2 minuty.

Dojazd do Warszawy samochodem jest możliwy z dwóch stron - klasyczna trasa przez Zielonkę i Ząbki albo druga - przez Okuniew i Rembertów. W obu przypadkach zajmuje około 45 min.

Standard wykończenia:

Przy wykończeniu użyto materiałów wysokiej klasy, dom posiada 20-letnią gwarancję na elementy konstrukcyjne firmy Budimex Danwood. W całym domu zamontowano solidne i bardzo eleganckie drzwi drewniane. W kuchni oraz przedpokoju na podłodze znajduje się gres, a w salonie panele podłogowe. Wyjście z salonu do ogrodu usytuowane jest od strony północno-zachodniej, natomiast główne wejście, kuchnia oraz podwójne okno balkonowe od salonu znajdują się od strony południowo-wschodniej. Dodatkowe okna znajdują się również w ścianach bocznych. W salonie przygotowana jest instalacja do zamontowania kominka opalanego drewnem. Całość parteru uzupełnia podręczna łazienka z prysznicem i WC oraz kotłownia, z której można przejść do garażu.

Na poddaszu użytkowym znajduje się jedna duża sypialnia z pokaźną garderobą, dwie mniejsze sypialnie oraz większa łazienka z WC, dwoma oknami dachowymi i wanną. Podłogę w łazience pokrywa gres, a w pozostałych pomieszczeniach - panele podłogowe. Zaletą jest pokaźna działka z kilkoma dużymi drzewami oraz dodatkowym blaszanym garażem, w którym można trzymać narzędzia lub mniej potrzebne sprzęty. Sąsiednie posesje, szczególnie znajdująca się z tyłu domu, są zadrzewione i zielone. Ważne jest również usytuowanie domu - widok na las i cisza.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

Salon z wyjściem do ogrodu - 21,95 mkw
Kuchnia - 15,67 mkw
Przedpokój - 13,67 mkw
Łazienka - 3,60 mkw
Kotłownia - 5,51 mkw
Garaż - ok. 24 mkw

PIĘTRO

1 sypialnia - 16,35 mkw
Garderoba - 8,23 mkw
Łazienka - 5,69 mkw
2 sypialnia - 10,19 mkw
3 sypialnia - 10,01 mkw
Przedpokój - 4,23 mkw

Łącznie dom + garaż ok. 140 mkw

Informacje dodatkowe:

Istnieje możliwość parkowania 2-3 aut na terenie posesji.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Ketlinga, Wołomin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 116 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 842 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu