Luboszyce
ul. Fiołków
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny zlokalizowany w Dzielnicy Kwiatów w Luboszycach, (około 9 km od centrum Opola).

Rok budowy 2011.

Powierzchnia całkowita: 260m2
Powierzchnia użytkowa (wysokość powyżej 1,9m): 230m2 (parter 140m2 + poddasze 90m2)

Ogrzewanie: gaz ziemny z sieci lub rozprowadzenie ciepła w całym domu z kominka firmy Brunner, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach, WC i pom. gospodarczym.
Media: woda z sieci wodociągowej, ciepła woda użytkowa; ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant.
Filtry narurowe na instalacji wodociągowej w budynku.
Instalacja centralnego odkurzacza. Instalacja internetowa, instalacja TV, instalacja do monitoringu.

Żaluzje termoizolacyjne sterowane elektrycznie.
Automatyczne oświetlenie zmierzchowe na zewnątrz.
Bramy ogrodzeniowe automatyczne. Wideodomofon.
Zadaszona wiata na 2 samochody połączona bezpośrednio z bryłą budynku o powierzchni 38 m2. Wiatę w prosty sposób można zaadaptować na zamknięty garaż.
Około 8 miejsc parkingowych na posesji.

Taras zewnętrzny zadaszony o powierzchni 40 m2, Podłoga tarasu; modrzew syberyjski.
Wysokość pomieszczeń 2,90 m
Szczegółowe dane techniczne: Wymiary budynku: 16m x 10m
Ściany zewnętrzne: cegła Poroterm + termoizolacja 14 cm + tynk strukturalny.
Ścianki wewnętrzne na parterze: cegła Poroterm. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne + gładź gipsowa. Ścianki wewnętrzne na poddaszu konstrukcji lekkiej. Strop TERIVA. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną Rupceramika + membrana dachowa + płyta OSB, izolowany wełną mineralną (30 cm) + folia termoizolacyjna Alu. Więźba dachowa drewniana, ciesielska.
Stolarka: okna drewniane Meranti trzyszybowe, z możliwością mikro rozszczelnienia. Drzwi i ościeżnice drewniane.
Podłogi z drewna egzotycznego na legarach: deska bambusowa docieplone płytą XPS 18 cm.
Schody drewniane dębowe.
Płytki ceramiczne w łazienkach, WC i pomieszczeniu gospodarczym.


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu bezpośredniego:
Jolanta

• ul. Fiołków, Luboszyce, gmina Łubniany, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 962 m², długość działki: 39 m, szerokość działki: 25 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu