+13zdjęć
NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, STAN DEWELOPERSKI - DO WYKOŃCZENIA, BEZ PODATKU 2% PCC, WYSOKI STANDARD BUDOWNICTWA, 7 POKOI, Z OGRÓDKIEM I TARASEM - W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH - NA WOLI JUSTOWSKIEJ.DOM - w zabudowie bliźniaczej, z ogródkiem, ogrodzony, z 3 miejscami postojowymi na zewnątrz, oddany do użytkowania - usytuowany na działce o pow. 246 m2 - wybudowany w 2022 roku.Atut dodatkowy - kupujący nie płaci 2%podatku PCC.* Lokalizacja - okolice ulicy Strzelecka/Emaus.Budynek z pozwoleniem do użytkowania, z drogą dojazdową oraz wszelkimi niezbędnymi mediami: woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska - w otoczeniu domów jednorodzinnych, okolice Rudawy, w dalszej odległości, w okolicy, znajdują się: Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, ZOO, Las Wolski, Bulwary Rudawy z ścieżkami do rekreacji.** Wyskoki standard wykończenia budynku:1. Ściany murowane ? pustaki Porotherm Wieneberger.2. Ocieplenie - styropian grafitowy fasada gr.15 cm lambda 0,032 W/m*K producent Arsanit /wełna mineralna.3. Stropy żelbetowe wylewane.4. Dach pokryty dachówką ceramiczną Brass, z miejscem na panele fotowoltaiczne.5.Okna trzyszybowe + rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach - sterowane elektrycznie.6. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - firmy "Gerda" model NTT75 RC27. Drzwi wejściowe do mieszkania - antywłamaniowe "Gerda" Comfort 60.8. Centralne ogrzewanie i ciepła woda - ? piec dwufunkcyjny gazowy, energooszczędny z firmy Dietrich.9. Zainstalowane dodatkowo: zestawy antenowe ? RTV, SAT i DVBT.*FUNKCJONALNY UKŁAD NA KAŻDEJ KODYGNACJI:PARTER- Salon z aneksem kuchennym 21 m2 / z możliwością powiększenia o sąsiedni pokój/ - salon z wejściem na ogródek.- Pokój 1 - pow. 11.2m2- Łazienka - pow. 4,2 m2- Pokój 2 - pow. 11 m2- Przedpokój - pow. 5,8 m2PIĘTRO I- Pokój 3 - pow. 21 m2- Przedpokój 5.4m2- Łazienka - pow. 3.7 m2- Pokój 4 - pow. 11 m2- Pokój 5 - pow. 11,6 m2Przedpokój 6 m2. PIĘTRO II (PODDASZE):- Pokój 6 - pow. 13,5 m2 -/19.3 m2 po podłodze/- Pokój 7 - pow. 16.4m2 -/23 m2 po podłodze/- Przedpokój - pow. 7,5 m2,- Łazienka - pow. 6.9m2 -/10m2 po podłodze/.STRYCH - z wejściem schodami składanymi, dach znakomicie ocieplony - idealny na dodatkową przestrzeń do przechowywania - wy potrzeb.**LOKALIZACJA:Dzielnica jest niebywale spokojna, w pobliżu piękny Park Decjusza z bogato rozwiniętym placem zabaw dla dzieci, a za nim w odległości kilku minut spacerem Las Wolski - z uroczymi alejkami spacerowymi i rowerowymi.Dojazd do głównych części miasta zajmie kilkanaście minut samochodem: - Rynek Główny, czy Galeria Krakowska - 8,5 Km,/ 14min/, lotnisko Balice 6 km, bardzo dobry dojazd do autostrady A4, oraz do Alei Trzech Wieszczów.** INFRASTRUKTURA HANDLOWO USŁUGOWA - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła i przedszkole.** KOMUNIKACJA - niedaleko przystanek autobusowy i nieco dalej pętla tramwajowa w Cichym Kąciku. Autem do centrum 10, do lotniska 15 minut.Polecam i zapraszam na prezentację.Studio NieruchomościEwa Stolarz
- ul. Strzelnica, Kraków Wola Justowska
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 192 m², 7 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 246 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
