Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 6 000 zł na prowizji pośrednika!
6 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 200 000 zł
Zdjęcia z projektu, na którym się bazowałem podczas projektowania domu zwymiarowanego pod działkę.
W rzeczywistości projekt przewiduje szerszy i dłuższy budynek.
Projekt budowy przewiduje 2 budynki po 138m2 powierzchni użytkowej każdy.
Wybudowane już są fundamenty.
Wybudowane już są osobne przyłącza elektryczne i gazowe do łatwiejszego wydzielenia własności na jeden budynek.
Woda już w działce przyda się do budowy. Doprowadzona do fundamentów.
Jest projekt przyłacza i modernizacji obecnego przyłącza wody i dołożenie osobnego drugiego.
Projekt kanalizacji dwóch niezależnych nitek. Kanalizacja w drodze.
Działka graniczy z drogą asfaltową z chodnikiem.
Wymiary całego domu: 12m front x 11m szerokość x 10m wysokość.
Wymiary jednego bliźniaka: 6 front x 11 szerokość x 10 wysokość.
Parter który może być pod działalność np biuro + piętro mieszkalne + użytkowe poddasze mieszkalne.
Kierownik budowy opłacony. Projekt aktualny. Aktualna książka budowy. Tylko budować.
Najlepiej gdyby dwie rodziny kupiły na współwłasność i wspólnie finansowały inwestycję.
Po zamknięciu stanu surowego zamkniętego następuje wydzielenie dwóch osobnych budynków.
Następnie wydzielenie dwóch osobnych lokali w każdym z budynków. 4 akty własności.
Osobne klatki w środku. Niezależne wejścia przez wewnętrzną klatkę schodową.
Kosztorys:
Działka 200 tysięcy czyli po 100 tyś na rodzinę.
Budowa do stanu surowego zamkniętego 200 tyś czyli po 100 tyś na rodzinę.
Wykończenie parteru 50m2 to 1tyś zł od metra czyli 50 tyś.
Razem:
250 tys za mieszkanie 50m z ogródkiem i kolejne 50k na piętro i 50k za parter.
Razem 350 tys za 3 mieszkania. 115 tys za 1 nowe mieszkanie bezczynszowe z ogródkiem i miejscem parkingowym.
Istnieje możliwość wybudowania do stanu surowego zamkniętego z wykończeniem lub bez w oparciu o umowę deweloperska czyli według wytycznych ustawy deweloperskiej to znaczy wraz z wpisem do księgi wieczystej i ewentualnym kredytem hipotecznym.
- Żyrardów, powiat żyrardowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 378 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu