Ogłoszenie usunięte

Orłowiec

budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
budynek wielorodzinny, 1 pokój Orłowiec. Zdjęcie 1
Orłowiec · 4 600 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

budynek wielorodzinny, 1 pokój Orłowiec. Zdjęcie 1
budynek wielorodzinny, 1 pokój Orłowiec. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 138 000 zł na prowizji pośrednika!

Oferowana nieruchomość to trzy pięknie położone duże budynki o funkcji mieszkalnej z możliwością uruchomienia funkcji pensjonatowych, w Górach Złotych, w otulinie najstarszego w Polsce Uzdrowiska Lądek Zdrój.
Nieruchomość znajduje się w Strefie C Uzdrowiska, w Obszarze Natura 2000, na terenie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.
To wspaniałe tereny uzdrowiskowe, rekreacyjne, narciarskie - Stacja narciarska "Czarna Góra" - jedna z najlepszych w Polsce - znajduje się w odległości około 15 min jazdy samochodem...
Nieruchomość położona jest na pięknej, ponad 1,5 hektarowej działce ze starodrzewiem.
Wokół lasy i góry. Po polskiej i po czeskiej stronie znajdują się znakomite tereny rekreacyjne, szlaki turystyczne, liczne wyciągi narciarskie i zaplecze prozdrowotne Uzdrowiska Lądek Zdrój.
W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu wybudowny został najdłuższy w Europie Single Truck - 200 kilometrowa ścieżka rowerowa biegnąca przez góry i lasy od Srebrnej Góry do Międzylesia !
Aktualnie w Lądku Zdroju prowadzony jest najgłębszy w Polsce odwiert geotermalny / 2,5 km ! /, w jego sąsiedztwie powstanie kryty stok narciarski, hala sportowa, ścianka wspinaczkowa o olimpijskich wymiarach, kryte i otwarte baseny termalne...
Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości - np. wybudowanie nowych budynków mieszkalno - pensjonatowych, nadbudowa piętra na budynku pawilonu... / teren oznaczony jest w planie zagopodarowanie symbolem UT - usługi turystyczne/
Budynki są po kapitalnym remoncie w 2004 roku, mają łączną powierzchnię ponad 1300 m2 / nowe dachy, wszystkie instalacje, okna, ogrzewanie.../. Część pomieszczeń do wykończenia.
Piękny teren parkowy o pow. ponad 1,5 ha łączący się naturalnie z lasem.
To idealne miejsce do życia i ew. prowadzenia pokoi gościnnych, SPA, centrum konferencyjnego.
To również wspaniała możliwość urządzenia tu domu weselnego - możliwość zakwaterowania gości, duże sale, duża kuchnia, w pobliżu jest piękny zabytkowy kościółek, w sąsiedztwie - stadnina koni - piękne bryczki, sanie - można tu organizować niezapomniane śluby i wesela...
Budynek I:
Powierzchnia użytkowa około 500 m2,
16 pokoi
Piękny, stylowy sudecki, czterokondygnacyjny przedwojenny budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi - panele drewniane, gres, nowe wszystkie instalacje.
Wysokość pomieszczeń - 2,7m.
Ogrzewanie - ekogroszek, nowa wspólna kotłownia w budynku III

Budynek II:
Powierzchnia użytkowa około 350 m2.
Stylowy przedwojenny, czterokondygnacyjny sudecki budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi drewniane, stare - po renowacji, nowe wszystkie instalacje.
Budynek w formie bliźniaczej - dwa niezależne wejścia z ganków, dwa niezależne ciągi schodów.
Łącznie 11 pokoi, 5 łazienek, duża kuchnia z jadalnią - ok. 40m2.
Ogrzewanie olejowe, piec Buderus
Opcja : Możliwość wykorzystania jako 2 niezależne części domu - bliźniaka lub 4 - 5 niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy.

Budynek III:
Powierzchnia użytkowa około 600 m2.
Budynek z lat 90 - tych w formie pawilonu z płaskim dachem, z cegły, po kapitalnym remoncie, nowe wszystkie instalacje, okna, podłogi. / 2004 r. /
Wysoki parter:
- salon 100 m2,
- hall, WC,
- salon - jadalnia z kominkiem, barek - ok. 90 m2,
- kuchnia ok. 50 m2 i pozostałe pomieszczenia kuchenne (zmywalnia, obieralnia) - Dodatkowo - dwupokojowy apartament - 46 m2, z niezależnym wejściem i małym tarasem, do wykończenia.
Od strony zachodniej taras 80 m2, od wschodu taras 25 m2.
Wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m.
Możliwość wydzielenia kilku mieszkań lub użytkowania jako część ogólnodostepna dla gości.

Przyziemie
- pomieszczenia z kominkiem do wykorzystania na rekreację - pod całym budynkiem / do wykończenia /
- kotłownia - dwa duże piece na ekogroszek. Wys. pomieszczeń ponad 3,5 m2.
Elewacja przyziemia wykonana z piaskowca.
Własne ujęcie wody ze studni głębinowej / woda o ph 8,5 ! głębokość ok. 50 m /.
Cena: 4,6 mln zł

  • Orłowiec, gmina Lądek-Zdrój, powiat kłodzki
  • Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 1800 m², 1 pokój, wybudowany w 1935 roku
  • Działka 16000 m² (1.6 ha)
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
  • Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot
  • Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu