Ogłoszenie usunięte

Ruda Śląska Ruda
ul. Orzegowska
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
inny, 3 pokoje Ruda Śląska Ruda, ul. Orzegowska. Zdjęcie 1
Ruda Śląska Ruda · 270 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

inny, 3 pokoje Ruda Śląska Ruda, ul. Orzegowska. Zdjęcie 1
inny, 3 pokoje Ruda Śląska Ruda, ul. Orzegowska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 100 zł na prowizji pośrednika!

REZERWACJA do dnia 30.04.2021r.

Witam
Do sprzedania oferuję w pełni wyposażone piętro domu/ zwane dalej mieszkaniem znajdujące się na pierwszym i zarazem ostatnim piętrze . Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.
Dom położony jest w Rudzie Śląskiej przy ulicy Wincentego w dzielnicy Ruda 1. Przyjaźni sąsiedzi, blisko do parku i lasu. Blisko szkoła, przedszkole i sklepy. Sporo zielonych terenów na spacery z psem.
Mieszkanie ma powierzchnię 64,18m2, i składa się z 3pokoji kuchni, łazienki, garderoby oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie ma osobne wejście wraz z własną klatką schodową. Brak sąsiadów. Do mieszkania przylega dzierżawiony ogródek o powierzchni 200m2, oraz 2pomieszczenia gospodarcze w których można trzymać węgiel, drewno. Mieszkanie ogrzewane kotłem z podajnikiem na ekogroszek. Obsługa tego kotła ogranicza się do cotygodniowego zasypania podajnika oraz wybrania popiołu. Czyli poświęcając tygodniowo 15minut pracy mamy ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie. Kocioł V najwyższej klasy wymieniony w zeszłym roku.
Mieszkanie wyposażone jest także w kominek. U mnie użytkowany raczej sporadycznie, podczas romantycznego wieczoru z winem, ale można nim także ogrzać całe mieszkanie.
Mieszkanie zostawiam w pełni wyposażone: meble oraz sprzęt AGD/RTV. 2telewizory, pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, nowy kocioł.
Mieszkanie po gruntownym remoncie podczas którego wymieniono- krótko mówiąc wszystko. Mieszkanie remontowałem dla siebie przez co nie oszczędzałem na niczym nowe tynki, sufity, podłogi wszystkie instalacje: woda, kanalizacja, elektryka, instalacja CO, rekuperacja. Modernizacja CO przeprowadzona w zeszłym roku -nowy kocioł, komin instalacja kotłowni- koszt 20tyś zł. Nowe drzwi wejściowe firmy Wikęd z antabą i domofonem- zakupione w zeszłym roku za kwotę 7tyś złotych. Mieszkanie jestem zmuszony sprzedać ze względu na wyprowadzkę do innego miasta.
Mieszkanie bezczynszowe przez co miesięczne rachunki ograniczają się do opłacenia mediów (woda, prąd, śmieci).
Mieszkanie urządzone z myślą o rodzinie 2+1, 2+2. Na mieszkanie składa się:
-Salon wraz kuchnią
-sypialnia wraz z garderobą
-pokój dziecięcy
-łazienka
-przedpokój
-pomieszczenie gospodarcze- u mnie używane jako przechowalnia na miotły, odkurzacze, deskę do prasowania i inne szpargały)
-klatka schodowa na której znajduje się antresola, szafa zabudowana, oraz kotłownia.
-2 pomieszczenia gospodarcze(kiedyś tzw chlewiki ) umieszczone na zewnątrz jako skład na węgiel i drewno.
-ogródek z kojcem dla psa, pawilonem ogrodowym, grillem i 4metrową trampoliną dla dzieci i dorosłych

Jeśli masz już dość co miesięcznego gigantycznego czynszu i złośliwych sąsiadów, szukasz domu ale ceny powalają na kolana, a perspektywa remontu przyprawia cię o zawrót głowy – ta oferta jest właśnie dla ciebie!
Za kwotę 300tys złotych zyskujesz niezwykle tanie w eksploatacji twoje miejsce na ziemi

Dla osób bardziej technicznych opis przeprowadzonych prac remontowych:

Nowa kanalizacja, woda, elektryka oraz instalacja CO, rekuperacja. Ocieplony sufit(20cm wełny) oraz podłoga(15cm wełny). Skute stare tynki, ściany zostały wzmocnione tynkiem cementowo wapiennym(przez co żadna pleśń nie ma prawa się pojawić), na to zostały położone płyty g/k, gładź bądź tynk strukturalny. Wymieniona podłoga-nowe legary, płyta osb 25mm. W całym mieszkaniu została zastosowana wentylacja mechaniczna z rekuperacją(odzyskiem ciepła)i filtrowaniem powietrza, przez co mamy zdrowe świeże powietrze bez konieczności wietrzenia mieszkania. Nowa instalacja Centralnego ogrzewania z nowym kotłem węglowym z podajnikiem na ekogroszek Sztoker plus 8kW(zakupiony w zeszłym roku), . Wszystko podpięte do nowego systemowego komina. Schody oraz cała klatka schodowa wyłożona gresem- ściany w tynku strukturalnym. Zabudowana, zamykana antresola.

  • ul. Orzegowska, Ruda Śląska Ruda
  • Na sprzedaż budynek o powierzchni 64,18 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
  • Działka 200 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
  • Ogrzewanie węglowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu