Wapnica

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Poszukujesz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny? Z dala od miasta, ale jednak nie na końcu Świata? Ten dom jest właśnie dla Ciebie!!!
Jest on usytuowany na działce w otulinie Wolińskiego Parku Narodowego w Wapnicy, w malowniczej dolince oddalonej 200m od głównej wiejskiej drogi, zaledwie 300m od Jeziorka Turkusowego. Panujące tu sielskie warunki urzekną każdego miłośnika przyrody!
Jeżeli w swoim nowym domu planujesz nie tylko zaznać spokoju, ale również chciałbyś mieć możliwość aktywnego spędzania czasu- dodatkowym atutem domu z pewnością okaże się salka wyposażona w profesjonalny stół bilardowy oraz sala ze stołem do ping-ponga. Nie bez znaczenia będzie również bezpośrednie sąsiedztwo kortu tenisowego oraz położonej w odległości 500m Mariny Wapnica prowadzącej na J. Wicko, a później na szerokie wody Zalewu Szczecińskiego.
Każdy miłośnik nadmorskich klimatów również będzie usatysfakcjonowany- popularny kurort Międzyzdroje znajduje się zaledwie 5km stąd.
Sama nieruchomość oferuje dużo prywatności ze względu na porastający ją starodrzew, krzewy ozdobne oraz drzewka owocowe. Układ tarasowy działki pozwala na wydzielenie stref użytkowych według własnego uznania. Wszystko to daje duże poczucie intymności zamieszkującym ją osobom.
Dom pomimo, że budowany w połowie lat 90-tych posiada wiele walorów użytkowych. Przede wszystkim jego powierzchnia użytkowa to aż 370m2. Pozwala to na wiele możliwości aranżacyjnych.  
Parter posiada powierzchnię 150m2 i składa się z:
- połączonej przestrzeni dziennej, w której skład wchodzą kuchnia, jadalnia i salon z otwartym kominkiem,
- WC (dla gości),
- 3 pokoi/sypialni,
- łazienki z WC i prysznicem,
- spiżarni.
Piętro natomiast może być integralną częścią domu, ale może również stanowić odrębne mieszkanie. Wszystko to dzięki klatce schodowej, która może mieć zarówno charakter otwarty, jak i zamknięty, dając możliwość zamieszkania domu przez 2 rodziny lub wynajmowania jednego z pięter i osiągania z tego tytułu dodatkowego dochodu.
Łączna powierzchnia piętra to 100m2 (wysokość powyżej 1,4m), z czego aż 80m2 ma pełną wysokość użytkową (ponad 2,2m)- dzięki temu piętro jest przestrzenne i komfortowe. A znajdują się tam:
- duży salon,
- 3 pokoje/sypialnie,
- kuchnia,
- łazienka z WC, z wanną i prysznicem.
Piwnica oferuje również dodatkową pełnowartościową przestrzeń użytkową. Ma ona 130m2, wejście zarówno z wewnętrznej klatki schodowej jak i odrębne wejście z zewnątrz. Układ pomieszczeń, w skład których wchodzą tzw. ,,salka ping-pongowa", pokój bilardowy ze stołem, 2 pokoje, łazienka oraz kotłownia, daje duże pole do zaadaptowania w zależności od własnych potrzeb.
Pomieszczenia gospodarcze uzupełnia jednostanowiskowy garaż oraz komórka ogrodowa.
Dom jest ogrzewany przez nowoczesny piec gazowy. Ciepła woda pochodzi z podgrzewaczy przepływowych. Warty podkreślenia jest również fakt, że dom ten posiada własne ujęcie wody. Woda była badana i spełnia warunki wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi. Ścieki bytowe odprowadzane są natomiast bezpośrednio do kanalizacji miejskiej.
Na posesję prowadzą 2 bramy, brama główna jest otwierana na pilota.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę.
Nieruchomość nadaje się od razu do zamieszkania i stopniowego jej odświeżania.

Klienci, którzy oczekują wyższego standardu, znajdą tu duże możliwości do kreowania tej przestrzeni wg własnego wyobrażenia.  

Takiego potencjału i takich miejsc próżno szukać w bliższej i dalszej okolicy! 
 
Wszystkich zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentacji. 

Jest to oferta bezpośrednia, bez dodatkowych opłat dla biur nieruchomości. 

Współpraca z pośrednikami możliwa tylko w sytuacji gdy reprezentują oni konkretnego klienta. W innych przypadkach proszę nie dzwonić. 

• Wapnica, gmina Międzyzdroje, powiat kamieński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 370 m², 8 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 2084 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu