Śrem
ul. Żwirowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o domu z własnym podwórzem oraz pięknym kominkiem? Jestem pewien, że nasze mieszkanie może spełnić te marzenia, nie wymagając przy tym tak dużego budżetu, jak zakup oraz późniejsze utrzymanie własnego domu wolnostojącego.

Oto szereg powodów, dla których warto się nim zainteresować:
- Piękny kominek z cegły
- Własne podwórze o pow. ok. 600m2, współdzielone tylko z 3 sąsiadami, a niedostępne dla osób postronnych
- Ogrzewanie podłogowe w całej kuchni, korytarzu i salonie (komfort dla stóp + oszczędność na rachunkach!)
- Duży balkon (ok. 8m2), w całości obłożony drewnem
- Salon połączony z kuchnią szerokim przejściem oraz pięknym, dębowym blatem
- Osobne pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, gdzie mieści się pralka, kocioł gazowy, lodówka, odkurzacz oraz całkiem sporo półek na podręczne zapasy
- Całkiem spora piwnica oraz 1/4 strychu
- Dodatkowa opcja: murowany garaż (za dopłatą)
- Lokalizacja - kilka minut spacerkiem do najbliższego parku, podwórka NIVEA, marketu Intermarche lub Leclerc`a, przeszkola, dwóch dostępnych przychodni lekarskich, Promenady nad Wartą, czy dworca PKS.
- Mieszkanie jest bezczynszowe (=kilkaset zł miesięcznie oszczędności)
- Bajecznie niskie koszty ogrzewania - przez cały ubiegły rok na samo ogrzewanie wydaliśmy ok. 1000zł (co daje średnio ok. 85zł / mc!)
- Mieszkanie jest praktycznie całkowicie umeblowane i po szybkim odświeżeniu samych ścian - praktycznie gotowe do zamieszkania (= oszczędność czasu i niemałych pieniędzy, jakich wymaga większy remont).

Ewentualny remont przydałby się jedynie łazience (my sami odłożyliśmy to na później - i tak już jakoś zostało;) Ale jeśli taki "styl retro" zbyt mocno Cię nie razi, to również możesz to spokojnie odłożyć na później, bo generalnie łazienka jest również całkowicie sprawna.

* * *

Jak widać, nasze mieszkanie to taka opcja pośrednia pomiędzy zwykłym mieszkaniem, a własnym domem jednorodzinnym, łącząca w sobie liczne plusy obu tych rozwiązań – i właśnie dlatego jest to propozycja, która moim zdaniem na rynku śremskim nie ma obecnie zbyt wielu bezpośrednich konkurentów. Decydując się na ten zakup, zyskujesz bowiem:
- mieszkanie o podstawowej wartości rynkowej ok. 243 tys. zł (licząc wg średnich cen m2 lokali o podobnym standardzie do naszego);
- 25% udział w działce o łącznej powierzchni (odliczając powierzchnię samego budynku) 630 m2 - co przy obecnych cenach działek budowlanych w Śremie daje kolejne 31 tys. zł;
- kominek o wartości ok. 8 tys. zł;
- dodatkowo wykonany przez nas balkon o wartości ok. 6 tys. zł;
- dodatkowo ogrzewanie podłogowe: ok. 4 tys. zł;
- kuchnia marki IKEA wraz ze sprawnymi sprzętami AGD: ok. 8 tys. zł;

Wszystkie te elementy dają łączną wartość 300 tys. zł (nie licząc dodatkowych gratisów w postaci dużej, 3-metrowej szafy typu Komandor oraz szeregu innych mebli o łącznej wartości ok. 7-8 tys. zł). My sami postanowiliśmy jednak ostatecznie wystawić to mieszkanie po znacznie niższej kwocie - co oznacza, że już w momencie zakupu możesz zaoszczędzić kwotę rzędu 30-40 tys. zł!

Skąd taka decyzja - to już szerzej opisałem na całkiem osobnej stronie poświęconej temu mieszkaniu. Jeśli chcesz, napisz do mnie smsa lub maila, to podam Ci jej adres:)

Jeśli zajrzysz na tę stronę, przeczytasz o tym mieszkaniu dużo więcej... i przy okazji dowiesz się również, dlaczego decydując się na ten zakup, możesz łącznie zaoszczędzić kwotę przekraczającą nawet 50% ceny zakupu(!). A zatem - zapraszam do kontaktu!

PS. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl KC, a jedynie zaproszenie do składania ofert zakupu oraz dalszych negocjacji. Rezerwację mieszkania i rozpoczęcie procesu sprzedaży stanowić będzie dopiero podpisanie umowy przedwstępnej oraz wpłata ustalonego zadatku.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1956 roku
• Śrem, ul. Żwirowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu