Gdańsk Wrzeszcz
ul. Jana Kochanowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie jest przestronne i ustawne położone we Wrzeszczu Dolnym przy ulicy Kochanowskiego.
Usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze (poddasze-adaptacja strychu) w kamienicy z lat 30tych. Adaptacja strychu koniec 1989 rok.
Powierzchnia użytkowa wynosi 89,14 m2, powierzchnia całkowita 105,14 w skład jej wchodzi:
- I POZIOM:
salon z kominkiem 20,70 m2 (z salonu wyjście na balkon o powierzchni 3,17 m2),
dwa odrębne pokoje 13,21 m2 i 9,01 m2,
garderoba 2,41 m2,
duża kuchnia z oknem 10,60 m2,
łazienka z oknem 6,95 m2,
wc 1,13 m2
przedpokój, hol 12,10 m2,
- II POZIOM ,,ANTRESOLA,,:
13,63 m2 (liczona powierzchnia w połowie, w całości wynosi 27,26 m2) z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem na panoramę Wrzeszcza 13,20 m2.
Do metrażu ani opłat nie dodaje się schodów z wejściem na górę jak również połowę powierzchni antresoli – w sumie łącznie 16 m2.
Dodatkowo piwnica o powierzchni około 10 m2 i 1 miejsce postojowe.
Do wspólnego użytku mieszkańców klatki jest suszarnia i ogródek z tyłu budynku.
Mieszkanie jest bardzo ustawne i słoneczne, okna wychodzą na dwie strony: wschód/zachód.
W kamienicy jest 14 mieszkań, na ostatnim piętrze tylko dwa.
Przed posesją są ogólnodostępne miejsca postojowe.
Czynsz kształtuje się na poziomie: 900zl.
Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana jednofunkcyjnym piecem.
Klatka zadbana odnowiona, elewacja odnowiona i ocieplona. Wykonano również izolację budynku, instalacja gazowa i elektryczna wymieniana około 9 lat temu.
2007 rok – wymiana drzwi wejściowych i renowacja pozostałych.
2008 rok – wymiana stolarki okiennej firmy Drutex.
2010 rok – remont antresoli (panele +zabudowy).
2011 rok – remont tarasu i balkonu (wymiana kafli i balustrad).
2016 rok – w kuchni i wc wymiana armatury, malowanie mieszkania, konserwacja dachu nad antresolą wraz z wymianą rynien.
2018 rok – wymiana 3 grzejników.
Doskonała lokalizacja bardzo blisko komunikacja miejska – tramwaj, autobus i PKP kolejka.
Umeblowanie i sprzęt AGD: do ustalenia z właścicielem.
Wydanie: do ustalenia z właścicielem.

Proszę o kontakt mailowy lidia.zywicka@wp.pl

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 105,14 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1898 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jana Kochanowskiego
• Taras, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu