Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 000 zł na prowizji pośrednika!
9 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 299 700 zł
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka pow. 0,1665 ha, położona w Katowicach Kostuchnie przy ul. Migdałowców, z przeznaczaniem pod nieuciążliwą zabudowę usługową.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o bokach ok. 18 m x 94 m x 17 m x 91 m; teren nieruchomości płaski; działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej, tj. ul. Migdałowców (droga asfaltowa); wszystkie media dostępne w granicach nieruchomości lub w bezpośrednim sąsiedztwie; w okolicy zabudowa jednorodzinna, cmentarz i Kościół.
Nieruchomość objęta jest ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z planem miejscowym, przeważająca część działki zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; niewielki południowy fragment nieruchomości położony jest na terenie oznaczonym symbolem KL – teren tras komunikacyjnych; działka położona jest granicach strefy ochrony sanitarnej cmentarza, dla której obowiązują zakazy lokalizacji: studni dla celów konsumpcyjnych, zabudowy mieszkaniowej, zakładów produkcji żywności, zakładów gastronomicznych i magazynów środków spożywczych; zgodnie z treścią planu miejscowego, na działce możliwa jest realizacja wolnostojącego obiektu usługowego (względnie więcej niż jednego obiektu w zależności od projektowanej powierzchni zabudowy), umożliwiającego realizację nieuciążliwych przedsięwzięć komercyjnych (niewymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie określenia środowiskowych uwarunkowań realizacji przedsięwzięcia); wysokość obiektu usługowego nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych +ewentualne poddasze, ale nie więcej niż 10 m; udział terenów zieleni w powierzchni działki budowlanej – co najmniej 45%; na sprzedawanej nieruchomości można więc zrealizować budynek usługowy, np. z przeznaczeniem na biura, siedzibę kancelarii, powierzchnię handlową (z wyłączaniem handlu artykułami żywnościowymi).
Cena do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Migdałowców, Katowice Kostuchna
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1665 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 175/52
- Długość: 94 m, szerokość: 18 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
