Dobrzykowice
ul. Leśna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana, spokojna okolica, ślepa ulica, pełne uzbrojenie, oświetlenie uliczne, kanalizacja!
Do sprzedania atrakcyjna działka na ulicy Leśnej w Dobrzykowicach. Korzystnie położona przy końcu ślepej ulicy, z dala od ruchliwych dróg zapewnia spokój i ciszę! Teren otwarty z rozległym widokiem. Od południa rozległe, zdziczałe tereny trawiaste (przeznaczone na działki rezydenckie). Za przyległym od północy i wschodu rowem melioracyjnym planowany jest pas zadrzewień (szczegóły mapa MPZP). Po południowo-zachodniej stronie teren zalesiony. Kontakt z dziką naturą zapewniony!

Wyposażona w pełne uzbrojenie techniczne: prąd, gaz, woda i kanalizacja! Media położone bezpośrednio w ulicy przy działkach, przeznaczone dla przyległych działek. Dojazd ulicą z utwardzoną nawierzchnią i oświetleniem ulicznym ! Końcowy odcinek to solidna droga tymczasowa do celów budowlanych. Możliwy szybszy dojazd utwardzona drogą z ominięciem centrum wsi przez ul.Kalinową (uwaga na niskie zawieszenie!). W MPZP Dobrzykowice 14 obszar NM-12 (http://wrosip.pl/index.php/plany-miejscowe/gmina-czernica/realty/459-planalias459.html środek mapy) teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka posiada nieregularny kształt i rozszerza się w kierunku południowym (wymiary: 45 m szerokość od południa, 32,08 m długość zachodnia granica, 27 m od północy i 37,3 wschodnia granica . Ma długą południową granicę 45 m (na odcinku 21 m przylega do ulicy) co umożliwia posiadanie słonecznego zacisznego ogrodu z tarasem po stronie wschodniej i południowej !

Teren działki został podwyższony (powyżej pół metra) w celu zabezpieczenia przed zalaniem powodziowym! Gleba uzupełniana na bieżąco. Szczegóły zagrożenia wycinek mapy zagrożenia powodziowego w galerii ogłoszenia.

Z powodu dynamicznego rozwoju miejscowości, otwarte zostało nowe przedszkole publiczne na 120 miejsc. Powstała także nowoczesna szkoła na 450 miejsc. Dostępne są prywatne żłobki. We wsi działają trzy sklepy spożywcze (w tym Carrefour Express), apteka, restauracja, bar sushi, biblioteka, bankomat, paczkomat (!), warsztaty samochodowe i inne firmy. Dostępny jest Internet radiowy, a obecnie trwają prace nad doprowadzeniem światłowodu.

Miejscowość położona jest w odległości 2 km od wschodniej granicy Wrocławia (Dzielnica Psie Pole, osiedle Wojnów), 11 km od Placu Grunwaldzkiego oraz 14 km od Rynku we Wrocławiu. Położona przy granicy miasta Wschodnia Obwodnica Wrocławia umożliwia szybki dojazd do południowych i wschodnich osiedli Wrocławia. Docelowo możliwy będzie szybki dojazd do węzła Bielańskiego i łącznika drogi ekspresowej S8 w Długołęce (planowane zakończenie robót 2020 r.). Dostępne są liczne połączenia autobusowe z Wrocławiem i darmowa komunikacja gmina. Obecnie trwa modernizacja pobliskiej linii kolejowej w celu uruchomienia pociągów podmiejskich. Planowane jest wybudowane chodnika pieszo-rowerowego umożliwiającego bezpieczną i wygodną komunikacje do do granicy miasta.

Zapraszam do wsi „Sami Swoi“. Tutaj znajdują się domy Kargula i Pawlaka (ul. Szkolna 18). Co roku odbywa się festyn poświęcony powstałym tu komediom. Działka położona jest przy końcu ul.Leśnej po lewej północnej stronie w rogu (nr 344/30 pow. 1186 m2). Oferta prywatna.



Zapraszam do wizyty w terenie i kontaktu telefonicznego !

• ul. Leśna, Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1186 m².
• Numer ewidencyjny działki: 344/30
• Długość: 45 m, szerokość: 33 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu