Kraków Stare Miasto
ul. Mariana Langiewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wynajęte mieszkanie, zysk 3600zł/mc, bezpośrednioNa sprzedaż w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu długoterminowego na pokoje, słoneczne, 4 pokojowe mieszkanie 51m², balkon + piwnica, przy ul. Langiewicza, blisko Uniwersytetu Rolniczego i biurowców przy ul. Opolskiej, 5 min od Dworca Głównego.

Mieszkanie jest w całości wynajęte i zarabia 3600zł/miesiąc. Kupujący czerpie zyski od 1 dnia, nie musi szukać najemców.



LOKALIZACJA

Ulica Langiewicza znajduje się bezpośrednio przy Alei 29 Listopada, co zapewnia bezproblemowe połączenie z każdym punktem miasta. 3 minuty od przystanku autobusowego (przystanek Biskupa Prandoty). Tuż przy Uniwersytecie Rolniczym (5 minut pieszo), 13 minut spacerem do biurowców przy ul. Opolskiej, 25 minut spacerem na Rynek Główny. 5 minut autem od dworca głównego oraz Galerii Krakowskiej.

W okolicy pełna infrastruktura sklepy, punkty usługowe, biurowce, UR, szkoły, przedszkola.



MIESZKANIE

Mieszkanie tuż po remoncie, zaadaptowane pod wynajem długoterminowy na pokoje dla studentów lub pracowników pobliskich biurowców.



Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, 2-piętrowego bloku z lat 70-tych. Jest doskonale doświetlone i w pełni wyposażone.

Na całkowitą powierzchnię 51m2 składają się:

aneks kuchenny wyposażony w dużą lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, mikrofalę, meble kuchenne w zabudowie
łazienka z prysznicem, umywalką, WC, pralko-suszarką

łazienka z WC i umywalką

pokój dwuosobowy o powierzchni 13,3 mkw, w pełni wyposażony w dwa łóżka, biurka i szafy, z wyjściem na balkon

pokój jednoosobowy o powierzchni 7,5 mkw, w pełni wyposażony, z widokiem na ogród

pokój jednoosobowy o powierzchni 7,5 mkw, w pełni wyposażony

pokój jednoosobowy o powierzchni 9,5 mkw, w pełni wyposażony, z widokiem na ogród



Przed blokiem ogólnodostępny, pięknie zaaranżowany ogród. Do mieszkania przynależy balkon, oraz piwnica. Parkowanie wzdłuż ulicy (brak strefy).

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.



FINANSE

Cena - 510 000 zł

Czynsz administracyjny - 400 zł

Zysk 3600 zł/miesiąc- ROI 8,4%

Ogłoszenie prywatne, agencjom pośredniczącym dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Kraków, Stare Miasto, ul. Mariana Langiewicza
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu