Stare Gniewniewice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę z pozwoleniem na budowę i projektem domu jednorodzinnego parterowego.
Powierzchnia działki 6100 m, wymiary 120x51 metrów.

Działka znajduje się w Starych Gniewniewicach na terenie gminy Leoncin, 50 km od Warszawy, w bardzo spokojnej i malowniczej okolicy.

Ma dostęp do drogi asfaltowej.
Jest na niej prąd o normalnej taryfie – nie budowlanej i dwa rodzaje wody – pompa abisynka i wodociąg zakończony studnią na działce.
Działka jest ogrodzona betonowymi słupkami i siatką leśną. Wzmocniona na rogach, po dostawieniu kilkunastu słupków można z powodzeniem naciągnąć standardową siatkę.

Na terenie znajduje się również w pełni wyposażony kontener mieszkalny, który może służyć do rekreacji, bądź jako pomieszczenie socjalne przydatne ekipie budowlanej przy pracy. Jest on w cenie działki.
Budowę można rozpocząć w każdej chwili, można ją również odwlekać. Obecnie pozwolenie jest świeżo po przedłużeniu, ważne do 20.10.2024. Można zbudować dom Z254 z katalogu domów Z500 lub zgłosić projekt zastępczy, np. większego budynku. Projekt Z254 również w cenie.

W opisywanej okolicy przed trzema laty uchwalono miejscowy plan zagospodarowania terenu, w którym przyległe działki nie mogą być dzielone w celu gęstej zabudowy, a krajobraz jest chroniony w celu utrzymania tradycyjnej zabudowy olęderskiej. Stwarza to znakomite warunki, do zamieszkania w cichej okolicy, jak również możliwość stworzenia gospodarstwa agroturystycznego, lub ekologicznego. W bezpośredniej bliskości Wisła i Puszcza Kampinoska.

Na działce znajduje się kilka starych ogławianych wierzb. Przed dziesięcioma laty został posadzony sad składający się wyłącznie ze starych odmian drzew owocowych, które wchodzą właśnie w okres owocowania. Jest też mała winnica z deserowymi odmianami winogron.

Odległości do:
- najbliższy sklep spożywczy 500 metrów
- szkoła podstawowa 3,5 km
- obszar natura 2000 10 metrów
- lotnisko Modlin 20 km
- pociąg 17 km
- Kampinoski Park Narodowy 4 km

• Stare Gniewniewice, gmina Leoncin, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6100 m².
• Wymiary działki: 120x51 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu