Ogłoszenie usunięte

Budy-Strzyże
ul. Mszczonowska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Budy-Strzyże, ul. Mszczonowska. Zdjęcie 1
Budy-Strzyże · 600 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Budy-Strzyże, ul. Mszczonowska. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Budy-Strzyże, ul. Mszczonowska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!

Działka Budowlana - Idealna pod inwestycje

Działka o powierzchni 25000m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacznie ułatwia ewentualną inwestycję bądź podział nieruchomości na mniejsze działki.

Działka zlokalizowana w pięknej spokojniej, intymnej okolicy, w otoczeniu lasów z bardzo dobrym dojazdem. Na działce znajdują się atrakcyjne drzewa w różnym wieku, jednak w przypadku chęci inwestycji można je swobodnie wyciąć jedynie na podstawie zgłoszenia/zawiadomienia do Gminy Mszczonów, gdyż działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i posiada użytek rolny. Po sąsiedzku w odległości ok. 300m znajdują się działki rekreacyjne na zamkniętym urządzonym terenie oraz las.

Bez problemu możliwe jest znalezienie firmy, która wykonanie wyczyszczenia działki z drzew (wycinki drzew) w zamian za drewno. 

Lokalizacja przy drodze asfaltowej powiatowej oraz z drugiej strony przy drodze gminnej nieutwardzonej o nawierzchni piaskowej przy lasie. W linii drogi powiatowej znajduje się  napowietrzna sieć elektryczna oraz sieć wodociągowa z możliwością podłączenia. Przy narożniku działki słup energetyczny z zamontowaną latarnią. 

Przeznaczenie w miejscowym planie pod zabudowę mieszkaniową oraz w pasie przy drodze powiatowej pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na podział nieruchomości na 11 działek budowlanych. Możliwy jest również podział z drogą wewnętrzną przez środek i podział na 10 działek budowlanych (po 5 na stronie). Dopuszczalne warianty podziału nieruchomości przedstawione na szkicu oraz rysunku planu.

Bardzo dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dojazd samochodem do centrum Mszczonowa - 8 minut (6.5km), do węzła Adamowice na drodze ekspresowej S8 - 9 minut (8.1km). Szybkie sprawne połączenie z Warszawą poprzez drogę ekspresową S8. Połączenie z centrum Warszawy ok. 35-45 minut.

Na terenie działki w podłożu występują grunty piaskowe, żwiry i piaski, co pozwala na zabudowę bez obaw o nośność gruntu oraz ewentualne zaleganie wody w sezonie mokrym (niski poziom wody gruntowej). Są to także grunty przepuszczające, co pozwala na wykonanie na działkach np. przydomowej oczyszczalni ścieków, przy jednoczesnej możliwości wykonania np. studni głębinowej. Działka usytuowana jest ok. 80cm powyżej ulicy, dzięki czemu nie wymaga podnoszenia poziomu gruntu przy zabudowie.

Dodaję również zdjęcia ze street view, dla lepszej lokalizacji nieruchomości.

W przypadku pytań bądź chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt.

  • ul. Mszczonowska, Budy-Strzyże, gmina Mszczonów, powiat żyrardowski
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 25000 m² (2.5 ha).
  • Wymiary działki: 63m x 396m
  • Ogrodzenie: bez ogrodzenia
  • Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu