Kraków Prądnik Czerwony
ul. Rozrywka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji, śliczne mieszkanie o powierzchni 56.2 m2, przy ul. Rozrywka 22, które w roku 2017 przeszło generalny remont, podczas którego zostały wymienione niemal wszystkie elementy między innymi:
elektryka, podłogi, płytki w kuchni, łazience oraz toalecie,drzwi wraz z ościeżnicami meble w kuchni, łazience, toalecie, sypialni, które stanowią stałą zabudowę. Materiał to fronty lakierowane 22mm, okucia firmy Blum, czyli najdroższe elementy z naciskiem na funkcjonalność oraz trwałość. Remont mieszkania był przeprowadzany z myślą o naszej rodzinie i chęcią spędzenia w nim wielu lat. Z tego powodu pozwoliliśmy sobie na poniesienie wyższych kosztów inwestując więcej pieniędzy. Do wglądu mamy wszystkie rachunki za materiały.

Mieszkanie nie wymaga żadnych prac remontowych.

Mieszkanie znajduje się na 10-tym, ostatnim piętrze, a przed blokiem w odległości kilometra nie ma wysokiej zabudowy, co przekłada się na cudowny widok wzbogacony zachodami słońca. Ponadto budynek znajduje się nieco wyżej niż reszta Krakowa, co dodatkowo podkreśla ładny widok oraz przekłada się na czystsze powietrze. W klatce znajdują się dwie bezawaryjne windy.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie to budynek wybudowany w latach 90-tych, w technologii wielkiej płyty. Termomodernizacja bloku, podczas której budynek został ocieplony i wytynkowany, zakończyła się w zeszłym roku. Odnowione zostały również balkony, klatka schodowa, okna, drzwi wejściowe, a nawet okna w piwnicach.

Mieszkanie

Na mieszkanie składają się dwa niezależne przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta oraz przedpokój z bardzo dużą szafą wnękową. Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica.

Metraż pomieszczeń:

Duży pokój: 22.88 m2 Mały pokój: 10.45 m2 Kuchnia: 8.8 m2 Łazienka: 3.04 m2 Toaleta: 1,38 m2 Przedpokój: 9.65 m2 Komunikacja

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 3 min od budynku. Kolejny większy szlak komunikacyjny znajduje się przy rondzie Barei (7 min pieszo) skąd możemy dostać się niemal w każde miejsce Krakowa. Dodatkowo przy ul. Strzelców znajduje się pętla autobusowa.

Miejsca postojowe

Wokół budynku znajduje się około 70 miejsc postojowych, co sprawia, że o każdej porze dnia można zlokalizować wolne miejsca postojowe. Jest to niewątpliwie duże udogodnienie, ponieważ parkowanie w bliskiej odległości od klatki schodowej jest dużym problemem w wielkich miastach.

Okolica

W okolicy bloku znajduje się mnóstwo terenów zielonych. Trawiaste boisko, plac zabaw, jeden z najpiękniejszych i największych w Krakowie wybiegów dla psów. Dwa parki połączone malowniczą ścieżką przebiegającą wzdłuż małej rzeczki. Większy sklep spożywczy to około 5 min spacer. Szkoła, żłobek, przychodnię widać z okna (do 5 min spaceru), apteka około 3 min. W sąsiedztwie znajduje się kameralna stadnina koni. W odległości spacerowej znajdują się Park Wodny, Multikino, Galeria Serenada oraz kilka dobrych restauracji.

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, przy trzech osobach wynosi 580 zł i obejmuje, opłaty administracyjne, zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i podatek od nieruchomości.

Samo mieszkanie jest nam doskonale znane. Z tego powodu chętnie opowiemy o wszystkich zastosowanych materiałach, plusach i minusach mieszkania oraz okolicy.

Zapraszam do kontaktu.
Michał

Prosimy o nie kontaktowanie się przedstawicieli biur nieruchomości. Nie jesteśmy zainteresowani nawiązaniem współpracy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1992 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Rozrywka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu