Działka budowlana 5550m 2 na Ursynowie Dąbrówce, o wymiarach 80m x 70m, podzielona administracyjnie na trzy, z trzema własnymi Księgami Wieczystymi.
Uzbrojona, z domem i zabudowaniami na działce środkowej 2200m 2 , oraz z dwoma wolnymi od zabudowy działkami po 1650m 2 po obu bokach.
Zabudowa działki środkowej, to: dom piętrowy 160m 2 , garaż 120m 2 , garaż 70m 2 , garaż 100m 2 . Nad jednym z garaży dodatkowo 3-pokojowe mieszkanie ok 100m 2 . Inne pomieszczenia gospodarcze ok. 150m 2 . Podwórko wyłożone kostką.
Miejscowy Plan w trakcie zatwierdzania. W tej chwili obie działki boczne z indywidualnymi, aktualnymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegających na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaka, na każdej z nich, z elementami zagospodarowania terenu, z niezbędną infrastrukturą.
Przewidują one dla każdego z nich m.in.:
a) szerokość elewacji frontowej od 8m do 17m,
b) wysokość budynku 2 kondygnacje naziemne, do 8,9m w kalenicy dachu spadzistego,
c) dach dwuspadowy, wielospadowy o nachyleniu od 30 o do 40 o , symetryczne nachylenie połaci głównych; dopuszcza się dach płaski nad garażem w przypadku realizacji garażu jako części przyległej do bryły budynku,
d) łączna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych nie może przekraczać 40% całkowitej powierzchni działki,
e) nie mniej niż 60 % terenu musi pozostać biologicznie czynne, tzn. w stanie rodzimym, obsadzonym zielenią,
f) ogrzewanie budynku musi się odbywać za pomocą mediów ekologicznych, tzn.: gaz, olej opałowy lekki, energia elektryczna, energia odnawialna bądź piec ekologiczny opalany biomasą.
Wszystkie trzy działki z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej.
Media: prąd, gaz, woda miejskie, na działce, Kanalizacja miejska będzie w 2020 r. Teren na działkach bocznych jest już utwardzony.
W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, komunikacja miejska ok. 450m. W okolicy duże centra handlowe, Lidl, Auchan Puławska, Leroy Merlin, Norauto, przychodnie NFZ i prywatne.
- ul. Dąbrówki, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5550 m².
- Długość: 70 m, szerokość: 80 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
