Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 37 500 zł na prowizji pośrednika!
37 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 250 000 zł
Marzenie o własnym, nowoczesnym domu pod miastem właśnie staje się realne.
Niepowtarzalna okazja, jaką jest moja potrzeba zmiany miejsca zamieszkania, daje Ci szansę na kupno świetnie zlokalizowanego, wykończonego bliźniaka w sąsiedztwie lasu i przewspaniałych ludzi - z ręką na sercu, za sąsiadami tęsknić będę zawsze.
A teraz konkrety:
- automatyczna brama wjazdowa, na wspólnym pilocie z garażem (oczywiście, też automat)
- płaska działka, którą trzeba zagospodarować - obecnie jest trawnik i kilka krzewów róż parkowych, ale potencjał jest ogromny!
- garaż w bryle domu, mieści 1 samochód i ogrom klamotów
- w garażu odkamieniacz do wody, bo w okolicy jest dość twarda, a szkoda cery i sprzętów
A w środku?
Wchodzisz i widzisz magię. Dom był aranżowany przez doświadczoną projektantkę wnętrz, całość jest nowoczesna, spójna i idealnie będzie pasować do osób, które lubią białe tła i mocne, wyraziste kolory. Jedynie podłogi są szare - dzięki temu nie trzeba ich myć co dwa dni (w przeciwieństwie do schodów z jesionu, ale są przepiękne i warte wysiłku).
Na całym parterze, jest ogrzewanie podłogowe. Dzięki zastosowaniu paneli winylowych (porządne, niemieckie - klasa premium) w okresie grzewczym jest bardzo przyjemnie. Podłogówka jest też w łazience na górze. Cały dom ma rozprowadzone punkty świetlne i gniazdka tak, by nie trzeba było dużo chodzić - wykończeniem zajęła się świetna ekipa, która pospinała wszystkie potrzeby obecnych właścicieli.
A teraz, do sedna - jeśli po obejrzeniu zdjęć czytasz ten opis, to podam konkrety i zapraszam na dni otwarte - w celu ustalenia szczegółów proszę o kontakt SMS / mail - na telefony mogę odpowiadać z opóźnieniem.
Wnętrze
Kuchnia:
- wymarzona i czarna, oczywiście na wymiar, w układzie od podłogi do sufitu. Półmat frontów i lacomat jako panel tworzą genialny klimat. Lacomat myje się kawałkiem mikrofibry i nie ma śladów - nie dziękuj :-)
- sprzęty w zabudowie: Lodówka - Liebherr, Indukcja - Samsung Masterchef, Piekranik - parowy Elektrolux, Mikrofalówka - Samsung, Zmywarka - Siemens
- wyspa: 6 pojemnych szuflad + cargo
- hokery - skóra i stal
Salon:
- hiszpańskie płytki na kominku
- ściana przygotowana pod TV (trzeba sobie kupić / przywieźć swój), pokryta pięknymi płytkami wielkoformatowymi, we wzór jodełki
- kanapa - jak z TV - po Twojej stronie
- stół z akacji, z nieregularnymi brzegami + 10 krzeseł tapicerowanych - są częścią oferty
- potężne okno tarasowe, z przesuwnymi drzwiami. Mechanizm chodzi jak silnik w nowiutkim samochodzie. Cicho, gładko i przyjemnie. Wyjście na taras - ale taras do własnej aranżacji
Łazienka na parterze:
- czarno - czarna, bo połączenie matowych i błyszczących płytek daje świetny efekt. Kontrastują z nimi płytki we wzór jak malowany markerem i szafka na wymiar. Prysznic ma składane ścianki, więc nieużywany zajmuje minimum miejsca. Oczywiście, odpływ liniowy. Hiszpańskie płytki, wiadomo.
Kotłownia/ pralnia:
- Piec Saunier duval z zasobnikiem 50 l, dwufunkcyjny
- pralka Elektrolux
- suszarka automatyczna Elektorlux
Zaraz przejdziemy na górę, ale muszę odnotować - wszystkie drzwi wewnątrz domu są bezprzylgowe, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. I naprawdę genialnie wygląda!
OK, schody: jesion + czarny element dekoracyjny. Poręcz i barierki też z jesionu.
Góra:
- sypialnia główna: połączona z dwóch pokojów, z garderobą robioną na wymiar: stalowa konstrukcja, malowana proszkowo + prawdziwe drewno na półkach; ma 2 wielkie okna balkonowe i 1 małe przy miejscu na łóżko; lampy zostają w ofercie, łóżko też. Zasłony też. Dobrze byłoby pomyśleć tu o przenośnym klimatyzatorze albo instalacji, bo ten pokój jest od południa, co w połączeniu z przeszkleniami daje ciepło w lecie.
- sypialnia "zielona" - idealny pokój dla małej królewny, ze względu na naklejone na głównej ścianie piwonie. To pokój nad garażem, co daje ulgę latem, a zimą wystarczy założyć skarpetki. Piękny, szmaragdowy kolor ścian daje tło do naprawdę fajnych aranżacji; okno balkonowe i wyjście na balkon (od północnej strony) + okno od wschodu
- trzecia sypialnia - nie ma zdjęć, bo obecnie służy na drugą garderobę / bibliotekę / składzik walizek; z balkonem francuskim, spora i ustawna.
- łazienka na górze - większa większości sypialni w Krakowie - z ogromną, wolnostojącą wanną, prysznicem, zabudową na wymiar (koniec bałaganu!) i dwiema umywalkami. Potężne lustro, na całą ścianę, dodatkowo wzmacnia efekt jak ze SPA
- korytarz - tu mamy mocny akcent kolorystyczny, jednak dla białych ramek robi to genialne tło
OK, podsumowując:
- dom będzie gotowy do zamieszkania w terminie ustalonym z nabywcami - miesiąc lub 2 albo 3 od podpisania aktu notarialnego. Celuję w miesiąc.
- dom będzie dosłownie gotowy do zamieszkania - stół, krzesła, hokery, garderoba. Ba! Nawet lustro w wejściu (tak, w czarnej ramie - naturalnie, że pasuje do stylu) czy wieszak na kurtki będą na Ciebie czekać
- dom jest obciążony hipoteką, ale - to tylko kilka papierów więcej, więc bez obaw - do ogarnięcia od ręki
- nie ma opcji na pielgrzymki odwiedzających codziennie - umawiamy się na konkretny dzień i porę, bo nie będę codziennie chować gąbki do naczyń i szamponu. Jak się nie pojawisz - trafiasz na koniec kolejki.
I dla tych, co szukają haczyka - co jest do zrobienia w domu:
- odświeżenie klatki schodowej - drobne otarcia na ścianach + malowanie
- korekta rogu elewacji - jakby to ująć, lepiej parkować w garażu niż na miejscu obok domu (bo jest miejsce na drugie auto, oczywiście!), jeśli nieco zbyt dobrze ocenia się własne umiejętności parkowania
- ogród - hulaj dusza, bo to nie moja bajka - po ludzku: do aranżacji, ale to jedyna płaska działka w okolicy, więc można zaszaleć
I, będę zanudzać, ale ... naprawdę cudownie się tu żyje. Sąsiedzi to wymarzeni kompani życia na wsi. Serio - co jedni, to fajniejsi. I powietrze jest tu całkiem dobre zimą, w przeciwieństwie do sąsiednich wiosek. Kilkaset metrów od domu jest czujnik. Z okien widać las, codziennie słychać ptaki i po prostu jest tu pięknie.
Dlaczego sprzedaję? Nie nadaję się do życia w dużym domu z ogrodem - wracam do miasta.
- Sułków, gmina Wieliczka, powiat wielicki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
- Działka 363 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
- Ogrodzenie: murowane
- Media: woda, szambo, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu