Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 700 zł na prowizji pośrednika!
38 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 290 000 zł
Dom do remontu, cena z projektem i aktualnym pozwoleniem na budowę.
Nieruchomość położona jest w najatrakcyjniejszym miejscu w Legnicy - obrębie Tarninów przy ul. Kościuszki nr 41 i składa się z działki gruntu o powierzchni ok 1000 m2, budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 631,0 m2 i budynku garażowego. Budynek mieszkalny pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, wzniesiony został w stylu klasycystycznym, przeznaczony do remontu, składa się z następujących elementów konstrukcyjnych i wykończenia:
- fundamenty – cegła ceramiczna pełna na zaprawie cementowo – wapiennej,
- ściany konstrukcyjne – murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej,
- ścianki działowe – z cegły ceramicznej,
- stropy – w większości stropy w budynku są drewniane i w budynku są drewniane i w dobrym stanie technicznym, strop pod piwnicą – ceramiczny, odcinkowy na belkach stalowych,
- schody – drewniane dwubiegowe murowane wzmocnione betonem lub stalą, natomiast wewnątrz wykończone są drewnem,
- dach – więźba drewniana o konstrukcji stolcowo – płatowej z jednym rzędem stolców
- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna karpiówka, konstrukcja dachu dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym i strychem, całość dachu jest nienaruszona i w dobrym stanie technicznym,
- obróbki blacharskie – rury i rynny spustowe ocynkowane, szczelne
- podłogi i posadzki – są uszkodzone, podłogi drewniane w większości do wymiany
- malowanie – gł. emulsyjne i olejowe
- tynki wewnętrzne – wapienne
- tynki zewnętrze – cementowo – wapienne,
- stolarka okienna – okna w budynku to okna skrzynkowe na parterze i piętrze , w większości do wymiany lub gruntowej renowacji,
- stolarka drzwiowa – drewniana, pierwotne drzwi wejściowe nie zachowały się, obecnie wykonane ze stali, natomiast drzwi wewnętrzne do pomieszczeń w budynku są dość w dobrym stanie technicznym, kwalifikują się jedynie do renowacji,
- budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje , które kwalifikują się do wymiany.
Dane fizyczne budynku:
- kubatura 3100,00 m3
- powierzchnia zabudowy 282,50 m2
- powierzchnia użytkowa 631,00 m2
w tym:
piwnica i przyziemie 156,60 m2
parter 166,30 m2
piętro 154,90 m2
poddasze użytkowe 153,20 m2
- ul. Tadeusza Kościuszki, Legnica Tarninów
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 760 m², 10 pokoi
- Działka 1000 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu