Kraków Śródmieście
ul. Królewska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie, zlokalizowane w centrum Krakowa przy ulicy Królewskiej w sąsiedztwie Uniwersytetu Pedagogicznego, Wyższej Szkoły Zarządzania i Bankowości, Politechniki Krakowskiej (Wydział Inżynierii Materiałowej i Fizyki) oraz Akademii Górniczo-Hutniczej (Wydział Zarządzania). Mieszkanie posiada wszelkie walory lokalu o charakterze inwestycyjnym, cieszącym się niegasnącym od lat popytem ze strony najemców. Odświeżone w marcu 2022 roku (nowe meble w kuchni wraz z nową lodówką, płytą indukcyjną oraz okapem). Położone na ostatnim – ósmym piętrze, gwarantującym za sprawą francuskiego balkonu boczny widok na Kraków oraz widok frontowy na studenckie miasteczko z Kopcem Kościuszki w tle. Wystawa południowa, zapewniająca bardzo dużą ilość naturalnego światła. Okna wychodzące na podwórko eliminują odgłosy ulicy. Mieszkanie, choć jednopokojowe, funkcjonuje w charakterze wydzielonego pokoju dziennego oraz sypialni. Kuchnia przejściowa, łazienka z wanną, ogrzewanie centralne, ciepła woda z MPEC, winda. Blok położony w sąsiedztwie przystanków MPK oraz wszelkich niezbędnych sklepów i usług. Do mieszkania przynależy piwnica oraz możliwość korzystania z pomieszczenia gospodarczego (położonego na piętrze do wspólnej dyspozycji czterech mieszkań). Parkowanie pojazdu możliwe od strony podwórka oraz od ulicy Królewskiej (konieczność wykupienia abonamentu postojowego w cenie 10,00 PLN miesięcznie).

Roczna stopa zwrotu kapitału przy zakupie mieszkania pod wynajem: 5,67% plus wzrost wartości nieruchomości w czasie i ochrona przed rosnącą inflacją.
Przychód z najmu: 2.100,00 PLN.
Koszty (czynsz) 310,00 PLN.
Dochód brutto: 1.790,00 PLN.
ROI: 5,67% (21.480,00/379.000x100).

Nie podpisuję umów współpracy z Biurami Nieruchomości.
Załączony rzut mieszkania ma charakter poglądowy.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28,58 m²
• 8 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
• Kraków, Śródmieście, ul. Królewska
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu