Gdańsk Krakowiec
ul. Steczka
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Odstąpię prawo użytkowania działki , wraz z domkiem znajdującą się na terenie Stowarzyszenia Rodzinnych Ogródków Działkowych „Waryński” w Gdańsku - Krakowiec ul Steczka 12 , położonej przy Martwej Wiśle i bliskim spacerem nad morze . Nieruchomość ogrodzona w pełni wyposażona z zadaszoną wiatą , basen i pomieszczeniem gospodarcze. W jej sąsiedztwie znajdują się rzeki, las, morze wraz najczystszą plażą w Trójmieście.
LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana na terenie dzielnicy Krakowiec przy ulicy Steczka 12, zaledwie 1,5 km od plaży i około 5 km od centrum Gdańska. Dojazd do działki jest możliwy miejską komunikacją . Dzielnica Krakowiec położona jest na zachodnim brzegu Wisły Śmiałej oraz na północnym brzegu Martwej Wisły, na jej obszarze znajdują się porty jachtowe i przystanie wykorzystywane, jako miejsce organizacji regat oraz szkolenia dzieci i młodzieży. Na północ od działki znajduje się wydmowy las zwany Lasem Miejskim i Zielone Wyspy stanowiące oazę chronionych gatunków zwierząt i roślin. W sąsiedniej dzielnicy Stogi znajduje się również pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na działce o powierzchni 476,89m2 wygrodzonej siatką i stu ponad 2 metrowych tui szmaragd. W 2010 roku na jej terenie został postawiony domek angielski ogrzewany elektrycznie i gazowo - pb . Domek składa się z salonu , pokoju dla dzieci , łazienki wyposażonej w wannę /kabinę prysznicową i wygodnej kuchni oraz dużej 3 drzwiowej szafy . W dobudowanej murowanej części znajduje się sypialnia małżeńska . W całości domek jest ocieplony 10 cm styropianem . Posiada nowe 3 szybowe okna, rolety antywłamaniowe i drzwi antywłamaniowe .Dodatkowo domek posiada przestronny zadaszony taras wypoczynkowy na którym znajdują się stół ogrodowy i ławy . Na terenie działki znajduje się domek narzędziowy , wraz z kompostownikiem , miejsce wydzielone do zaparkowania samochodu. Kilka drzew owocowych i krzewów ozdobnych .
Cała działka została odwodniona, a nadmiar wód opadowych odprowadzony jest do przyległego rowu melioracyjnego. Do działki doprowadzone jest przyłącze elektryczne, woda z miejskiej sieci wodociągowej . Ciepła woda ogrzewana przez piecyk 2 funkcyjny gazowy . Ścieki odprowadzane są do szamba. Odpady komunalne gromadzone są na trenie ogrodu w ogólnodostępnej zamykanej wiacie śmietnikowej, dostępnej wyłącznie dla użytkowników działek. Dojazd do działki z drogi publicznej asfaltowej przez oświetloną wewnętrzną drogą wykonaną z płyt jumbo oraz drogą utwardzoną wysypaną tzw. tłuczniem. Teren, na którym znajduje się działka jest ogrodzony, monitorowany, zamykany bramą elektryczną otwieraną za pomocą pilota, a jego główna aleja oświetlona .
Opłaty;
Odprowadzone są 1 x w roku do zarządu Stowarzyszenia ROD w wysokości 492,82 zł było za 2021 na którą składa się:
opłata za użytkowanie działki 0,70 gr za m/2 , usługi komunalne :wywóz śmieci 65 zł , opłata stała za prąd 20 zł i woda 10 zł , za czyn społeczny na rzecz ogrodu 64 zł . Dodatkowo dochodzą opłaty licznikowe wg własnego zużycia użytkownika działki, naliczana w oparciu o podliczniki znajdujące się na terenie działki.
U Notariusza będą pobrane opłaty za podpis na Umowie Przeniesienia Praw do Dzierżawy Działki nowemu właścicielowi .
W dniu przeniesieniu praw dzierżawy do działki będzie pobrana jednorazowa opłata 1300 zł w Zarządzie Stowarzyszenia .
Działka dostępna do oglądania do 11 czerwca 2022 i możliwy późniejszy termin za uzgodnieniem . Sprzedaż możliwa tylko dla osób posiadających meldunek na terenie wojew. Pomorskiego
Biuro Zarządu w celu przepisania Umowy będzie czynne 25 czerwca w godz . 9.00-11.00 .
Jeżeli jesteś zainteresowany ofertą, potrzebujesz więcej informacji lub chcesz negocjować cenę, zadzwoń pod numer
cena 110,000.00 zł

• ul. Steczka, Gdańsk Krakowiec
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 477 m².
• Numer ewidencyjny działki: 230
• Długość: 22 m, szerokość: 22 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu