Gwizd

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z ziemią rolną w miejscowości Gwizd w gminie Ustronie Morskie.
Dom składa się z trzech dużych pokoi, kuchni, łazienki, spiżarni i korytarza. Powierzchnia parteru to ok.100 m2, dodatkowo strych do adaptacji z osobnym wejściem. Dom w części podpiwniczony.

Dom jest ciągle zamieszkany, na bieżąco remontowany, okna są plastikowe, drzwi wejściowe są nowe, instalacja c.o. jest z rur żelaznych, grzejniki żeliwne, instalacja wodna pex, instalacja elektryczna miedziana. Woda i kanalizacja z sieci gminnej. Dodatkowo na podwórku jest poniemiecka studnia, w której jest woda z podłączeniem do domu ale używana jest tylko na podwórku do podlewania.

Dom jest ocieplony styropianem, ogrzewanie na pellet piecem Kostrzewa Mini Bio NE 10kw oraz kotłem na paliwo stałe. Wybór metody ogrzewania ustawia się zaworami.

Działka ma status działki rolnej o powierzchni 8,2540 ha, ziemia klasy IV a oraz IV b, z tego teren uprawny to 6,27 plus 0,42 sad ha. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.

Na działce znajduje się część budynku gospodarczego, na planach jest zaznaczony jako cały budynek więc można wybudować nowy obiekt w obrębie starego. Teren wokół domu, podwórka i sad są ogrodzone i obsadzone z dwóch stron głównie świerkami – łącznie ogrodzone jest ok 1 ha. Na terenie posesji rośnie jest sad mieszany (12 jabłoni, 4 czereśnie, 3 grusze, 3 śliwy, kilkanaście wiśni, 2 orzechy włoskie i kilkanaście orzechów laskowych). Ponadto część terenu zajmują łąka, staw i mała plantacja czarnych porzeczek (ok 60 krzewów).

Wjazd na posesję jest bezpośrednio z drogi krajowej nr 11 przez tory kolejowe przez przejazd kolejowy zamykany szlabanami. Na przejazd kolejowy jest zawarta umowa z PKP.
Działka znajduje się 3 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego.
Do Ustronia Morskiego 4 km, do Kołobrzegu 17 km, do Koszalina 27 km, do węzła drogi S-6 7 km.

Dla zainteresowanych więcej zdjęć mogę przesłać na e-mail.

Zapraszam.

• Gwizd, gmina Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 180 m²
• Działka 82540 m² (8.25 ha)
• Piwnica, ogrzewanie olejowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu