Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 000 zł na prowizji pośrednika!
15 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 499 000 zł
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Do własnej aranżacji! mieszkanie gotowe, po generalnym remoncie!
Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnego, po generalnym remoncie 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się na ostatnim 10-tym piętrze w bloku po termomodernizacji.
MIESZKANIE
Powierzchnia 55,4 m2 na którą składa się:
- jadalnia (pokój) z aneksem kuchennym (łącznie 16 m2)
- sypialnia (9 m2)
- pokój dzienny z balkonem (19,8 m2)
- łazienka (3,5 m2)
- hol (6,7m2)
- balkon
Dodatkowo do mieszkania przynależy również piwnica o wielkości ok 2,5 m2.
Piętro 10/10 .
W bloku dwie windy. Jedna z nich wymieniona w tym roku na nową.
Okna w mieszkaniu wychodzą na 2 strony świata.
Położenie północno-wschodnie i północno-zachodnie.
Mieszkanie jest ciche, przestronne, funkcjonalne i jasne ze względu na dużą ilość okien, z potencjałem aranżacji (możliwość zamknięcia kuchni, która nadal pozostanie jasna ze względu na okno w pomieszczeniu)
OGRZEWANIE
duży atut- cieplik miejski.
LOKALIZACJA
Mieszkanie z pięknym widokiem, zwłaszcza nocą, kiedy całe miasto jest rozświetlone (z okna balkonowego widok na stadion Lecha).
Oprócz widoku dużym atutem jest bardzo dobra lokalizacja. Ulica Piotra Ściegiennego jest położona w pobliżu przystanków komunikacji MPK, pętli tramwajowej Górczyn (dojazd do centrum miasta Poznań ).
Dla zmotoryzowanych duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych (miejska strefa bezpłatnego parkowania)
W sąsiedztwie nieruchomości dostępna cała infrastruktura usługowo-handlowa. Szkoła, przedszkole, liczne punkty gastronomiczne. Na obszarze dzielnicy sklep Biedronka, Żabka, apteki, piekarnia, kościół czy klimatyczna kawiarenka Tęcza.
Zwolenników wypoczynku i zieleni zapraszam na spędzenie miłych chwil w Parku Kasprowicza, Palmiarni czy Arenie (odległość 2 km, wg nawigacji 20 minut spacerkiem)
GENERALNY REMONT
W mieszkaniu przeprowadzono generalne prace remontowe.
Została wymieniona cała instalacja
*wodno-kanalizacyjna,
*elektryczna wraz z rozdzielnią na zabezpieczeniach firmy Legrand.
Wymieniono również:
piec jednofunkcyjny na nowy,
grzejniki,
okna PCV wraz z parapetami.
Założono nowe gniazda i włączniki również z firmy Legrand.
Zamontowano nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.
Każde pomieszczenie wyposażono w modne, designerskie lampy (betonowe oraz ze sklejki)
W kuchni, łazience i korytarzu położono nowe płytki, w pokojach panele o ścieralności ACC5.
W kuchni wykonano wszystkie niezbędne podejścia do montażu płyty elektrycznej, okapu, zmywarki, piekarnika i lodówki.
Łazienka wykonana w całości, nie wymaga nakładu żadnych prac remontowo-instalacyjnych. Cały biały montaż nowy wraz z kabiną prysznicową.
Remont został zakończony na takim etapie, aby potencjalny przyszły właściciel nie musiał angażować się w poszukiwanie sprawdzonej ekipy remontowej i ją nadzorować.
Przesuwne drzwi do sypialni, czarne listwy, meble kuchenne pozwalają urządzić mieszkanie w stylu zarówno loft jak i boho. Łazienka również urządzona w takim samym stylu, aby całe wnętrze stanowiło jedną całość.
Zabudowa kuchenna w stylu '"mid century". Wyposażona w czarny granitowy zlew z baterią. Wszystko utrzymane naturalnych kolorach. Na ścianach wykonano imitacje betonu. Ze względu na preferencje i gust mieszkanie zostało przygotowane do możliwości wprowadzenia się i zamieszkania. Wystarczy zakupić meble do pokoi wg własnego uznania.
W ramach transakcji kupna mogę bezpłatnie udzielić porad w zakresie urządzenia wnętrza.
Mieszkanie jest idealne dla jednej osoby lub pary wraz z dzieckiem.
Ze względu na układ pokoi, mieszkanie może być doskonałą inwestycją najmu długoterminowego.
W okolicy znajduje się np. renomowane policealne studium kosmetyczne Anieli Goc.
Może być to bardzo dobre rozwiązanie na ulokowanie kapitału i comiesięczny stały dochód!
FORMA WŁASNOŚCI:
Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW.
Czynsz: ~490 PLN
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 KC.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,40 m²
- 10 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
- Poznań, Grunwald, ul. Piotra Ściegiennego
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu