Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 000 zł na prowizji pośrednika!
11 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 367 000 zł
Mam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie świeżo po gruntownym remoncie w wysokim standardzie, na wysokim parterze w niskim bloku po termomodernizacji. Mieszkanie bardzo ustawne, słoneczne i ciepłe, doskonała lokalizacja.
LOKALIZACJA:
Katowice, Koszutka, ul. Owocowa obok Urzędu Statystycznego. Okolica spokojna, bardzo dobrze zagospodarowana, z dużą ilością zieleni. Blisko do przystanków komunikacji miejskiej ok. 300m. Dojazd do Centrum, czy trasy DK 79 lub DTŚ zajmuje ok. 5 minut.
Blok mieszkalny zadbany, po termomodernizacji, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. W 2020 r. będzie remontowany gruntownie dach. Klatka schodowa po remoncie, zamykana, z domofonem, miejsca parkingowe pod blokiem.
ROZKŁAD MIESZKANIA:
Powierzchnia 47,68 m2 plus 2,5 m2 loggii zaadoptowanej do mieszkania, łącznie to ponad 50m2 plus piwnica 6m2 - 4 oddzielne pokoje zamykane na klucz - kuchnia w aneksie z częścią wspólną łazienka i wc z prysznicem - przedpokój - piwnica (6 m2)
STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie świeżo po remoncie, przebudowane na cztery oddzielne pokoje z przeznaczeniem na inwestycję pod wynajem na pokoje lub najem krótkoterminowy:- nowe okna na profilach VEKA wraz z parapetami- nowa instalacja elektryczna z oświetleniem led- nowe kaloryfery- wymienione piony wodne i kanalizacyjne- nowa instalacja wodna w łazience i kuchni- wylewki na podłogach, nowe panele C4- ścianki działowe murowane, nie lekkie z profili i płyt gipsowych- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze białym - nowe drzwi wewnętrzne białe pełne z regulowanymi ościeżnicami- ściany wyrównane tynkami i płytami, gładzie w całym mieszkaniu- podwieszane sufity - ściany malowane farbą lateksową BONDEX.
Jeżeli coś pominąłem to, proponuję zobaczyć na żywo. Remont wykonany przez wyjątkowo solidną firmę z polecenia.
Mieszkanie jest wyposażone w nowe sprzęty AGD na 2 letniej gwarancji i meble:- lodówka w zabudowie- meble kuchenne Ikea- stół kuchenny + 4 krzesła- zabudowa wnęk w przedpokoju- piekarnik w zabudowie- szklana płyta gazowa- okap podszafkowy- pralka w zabudowie- zmywarka w zabudowie, pralka w zabudowie. Łazienka w nowoczesnym stylu z odpływem liniowym, nowy grzejnik w kolorze czarnym, nowy podgrzewacz wody firmy Junkers, baterie podtynkowe, miska wc bezkołnierzowa, szyba prysznicowa.
Pokoje bez wyposażenia, kupujący sam zdecyduje o przeznaczeniu mieszkania. Możliwość doposażenia pokoi, wynajęcia mieszkania - do indywidualnego ustalenia.
FORMA PRAWNA MIESZKANIA I OPŁATY:
Lokal mieszkalny z udziałem w gruncie (pełna własność), bez obciążeń. Centralne ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła, czynsz - 560 zł.
Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla inwestora jako lokata kapitału pod wynajem na pokoje z uwagi na lokalizację i ochrona kapitału przed inflacją.
Przewidywany przychód z najmu na pokoje ok. 3200 zł
Pośredników i biura nieruchomości proszę aby dzwoniły jeżeli mają zainteresowanego klienta.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Zapraszam do obejrzenia.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 50 m²
- parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
- Katowice, Koszutka, ul. Owocowa
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
